В пылу борьбы с «резиновыми квартирами» власти сделали первый шаг к снижению социального стандарта нормы жилой площади? Что это значит? Разбираемся.
История нормы площади
В СССР был минимум - 7 кв.м. на человека, а если площадь оказывалась меньше, то можно было становиться в очередь. Очередь двигалась медленно и так до 1991 и не была «разобрана». И хотя очередь на жильё сохранилась, нормы предоставляемой площади стали увеличиваться. Думаю, здесь работает принцип «Бумага любые нормы стерпит».
Гладко было на бумаге
Сейчас норма площади жилого помещения в собственности или по договору социального найма составляет:
- 33 кв.м. общей площади жилого помещения - на одного человека;
- 42 кв.м. общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;
- 18 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.
Все это «красиво», конечно, если не сравнивать с домами и квартирами взяточников. Например, знаменитый владелец золотого унитаза (бывший полковник ГИБДД) жил в «домике» площадью 450 кв.м., что больше, чем у многих размер всего дачного участка.
6 метров – меньше, чем в СССР
По новому закону (ссылка на документ в конце статьи) минимальный размер продаваемой владельцем доли в квартире - 6 кв.м.
Эта норма вызвана борьбой с «резиновыми квартирами», когда люди фиктивно продавали буквально квадратные сантиметры своих квартир для регистрации в них приезжих.
Но почему 6 кв.м., а не 18 кв.м.?
Если посмотреть пояснительную записку к законопроекту, то про обоснование этой нормы нет ни слова.
В законодательстве можно найти, что в стране минимальный показатель для выделения места в общежитии или временного жилища 6 кв. м.
Квартира в 10 метров - лучший выбор для ипотеки?
В Москве (да и не только) стали продавать квартиры по 10 кв. м. Ни в какие нормы они не укладываются. Отличие от коммунальных квартир только в том, что «удобства» не на этаже, а все в той же квартирке… Можно ожидать, что подобные «конурки» будут распространяться всё больше, тем более что ипотеку активно стимулируют. А лучший способ уменьшить платежи по ипотеке - уменьшить размер квартиры! Китайцы в Гонконге живут в таких, да еще с двухэтажными кроватями и разве жалуются? Вы же наверняка слышали об их укладе жизни и видели примеры их квартир с мебелью-трансформерами и прочими хитрыми выдумками для использования площади? Напишите свое мнение в комментариях!
Обратно в СССР?
Если в СССР жили в 7 кв.м., то почему бы сейчас не жить в 6 кв.м.? А обоснованием новой социальной нормы может стать вот эта самая статья 30 ЖК РФ.
С текстом Закона Вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ.
#общество #деньги #финансы #россия #политика #власть