Работая архитектором я часто встречал заказчиков, который просили в минимальные строки построить дом. Так же большое количество коллег рассказывали как, их мучили достаточно состоятельные люди с подобными просьбами.
Но однажды я попробовал взяться за один такой проект, ведь суммы он предлагал не маленькие. Но сразу предупредив, что за один день бригада возведёт лишь стены и накроет крышей.
Ведь абсолютно невозможно за один день построить дом. Один только фундамент должен простоять некоторое время, что бы в последствии здание не ушло под землю.
Мы обговорили с заказчиком все условия, после чего он согласился и мы отправились в разные стороны - он закладывать фундамент, мы в свою очередь разрабатывать проект.
Думая из чего можно сделать быстровозводимые стены наша команда остановилась на идее стен из панельных блоков. Ну а что, а советские времена за один день целые этажи строили, работая в три смены, а у нас всего одна коробка.
На заводах с лёгкостью изготовят стеновую панель по любым размерам, как и плиты перекрытий. Другое дело это стоимость вопроса, но во всей видимости заказчика больше интересовала скорость и он готов был переплачивать такие деньги.
Опять же, упираясь в вопрос скорости было решено сделать плоскую крышу, что бы не ждать некоторое время требуемое для изготовления. На этом основной проект был закончен, и самое время поговорить о цифрах.
Стоимость такого дома в разы превышает обычные дома, но эта так называемая плата за скорость. После договора с заводом изготовителем плит, после расчёта плит перекрытий, за двухэтажный дом вышло около 3.5 миллионов рублей, при общей площади в 140 метров квадратных.
Да сумма большая, но этого хотел заказчик. Уж очень много просит завод за изготовление индивидуальных плит, к тому же нужно было делать их уже с утеплителем.
На этом наша задача была выполнена, отделкой уже занималась другая бригада, с который мы не были знакомы. Но в целом получилась очень даже не плохо.
С уважением, Евгений Медведев
телефон +7916-60-68-191
бесплатные консультации по недвижимости
сайт: https://e-medvedev.ru
#ипотека #право #жилье #недвижимость