Если вы хотите присоединить изначально холодное помещение - #лоджию к своей квартире и иметь дополнительную теплую комнату, нужно выполнить ряд условий. При желании это можно оформить.
И учтите: если #присоединение лоджии не было оформлено законно, размер ипотечного кредита при покупке может быть урезан.
Сначала о том, что делать нельзя:
- убирать стену между комнатой и лоджией, подоконный блок, если они являются #несущими конструкциями ;
- выводить на лоджию трубы отопления и радиаторы, чтобы не нарушить тепловой контур всего дома;
- менять вид главного фасада здания: при остеклении ранее открытой лоджии потребуется согласование с департаментом городской архитектуры.
Но можно:
- поставить двухкамерные стеклопакеты;
- утеплить стены и потолок;
- установить электрический теплый пол;
- важно, чтобы между комнатой и лоджией была дверь: раздвижная или распашная, со #сплошным остеклением, чтобы визуально увеличить жилое пространство.
Для того, чтобы не было проблем при использовании или продаже квартиры, любые #изменения в планировке должны быть согласованы со специалистом.
Вывод: чтобы #присоединить лоджию к комнате законно, просто проведите эти работы и обязательно установите между помещениями дверь или предусмотрите ее установку в случае продажи.
Была ли идея у вас соединить комнату с лоджией, чтобы устроить зимний сад или кабинет?