Нельзя представить среднестатистический российский город без панелек. Они формируют знакомые нам пейзажи и среду проживания. Так что сегодня поговорим об истории панельного строительства, о его настоящем и будущем.
Панельное домостроение появилось ещё в начале XX века и не у нас. Первые дома, в которых используются крупные панели из армированного бетона, появились аж в 1910 году в тогдашнем пригороде Нью-Йорка, Куинсе. В более-менее серийном варианте панельные дома стали появляться в Германии и во Франции в 1920-1930-х годах.
Однако лишь после Второй мировой индустриальное домостроение стало по-настоящему массовым: по всей Европе строились панельные микрорайоны.
Жилищный вопрос в СССР
К индустриальному домостроению попытается прийти СССР ещё в 20-е годы, когда столкнётся с необходимостью решать проблему острой нехватки жилья. Вариант с малоэтажным жильём в условиях города оказался неэффективным, концепция домов-коммун довольно быстро покажет свою несостоятельность, и потому государство и архитекторы обращаются к секционным домам.
Однако был ещё один фактор, который оказывал влияние на жилищное строительство - экономия. Строительство удешевляли всеми возможными способами, а если обратите внимание на планировки квартир, то увидите, что они прекрасно подходили для покомнатного расселения.
И наконец, в 1929 году, закрепляется отказ от индивидуального жилья в пользу коммуналок. Да, коммунальные квартиры стали появляться в бывших доходных домах и в просторных дореволюционных квартирах ещё с 1918 года. Только теперь из явления временного коммуналки превратились в явление постоянное.
Коммуналки и бараки оставались основным жильём для большей части городского населения до 1950-1960-х годов. Лишь тогда мечты о квартире для каждой семьи стали ближе к реальности.
Первые советские панелки
Эксперименты с панельным строительством и унификация жилищных проектов начались ещё при Сталине. В 1945 году в Берёзовском, в Свердловской области, построили первый крупнопанельный дом в стране.
В Москве первый панельный дом - экспериментальный дом на Соколиной горе - появляется на три года позже. Четырёхэтажное здание со стальной каркасной конструкцией и лёгкими панелями стало важным этапом на пути к хрущёвкам. Многие ошибки, например дорогой стальной каркас (в дальнейшем будут использовать железобетон), были учтены архитекторами при массовом панельном строительстве.
Хрущёвки
Как было сказано выше, большинство граждан Советского Союза к началу 50-х жило в коммуналках и бараках. Жилищную проблему, существовавшую так или иначе со времён революции и усугубившуюся недавней войной, требовалось как-то решать.
Единственное решение, которое соответствовало экономическим возможностям страны и не требовало много времени - это индустриальное домостроение. И вот на этом месте и появляются "хрущёвки".
Внешний вид, высота потолков и другие особенности хрущёвок являются прямым следствием стремления снизить стоимость квадратного метра жилья. Государство нуждалось в массовом, дешёвом и быстровозводимом жилье, а потому любой декор и нетиповые решения партия признала в 1955 году "архитектурными излишествами", а в 1957 году были приняты новые нормы строительства, сделавшие возможным строительство компактных квартир с низкими потолками. По той же причине хрущёвки стали пятиэтажными и из них убрали лифты - ведь это целых 8% от стоимости строительства!
История хрущёвок началась с опытно-показательного 9-го квартала Новых Черёмушек в 1956 году. Район из 13-ти четырёхэтажных и 4-х восьмиэтажных зданий разных серий служил полем для экспериментов и поисков оптимальных решений для массового строительства, которые затем тиражировались по всей стране.
Несмотря на все минусы, основную свою задачу они выполнили: за 7 лет жилищный фонд СССР увеличился почти вдвое - с 640 до 1184 млн квадратных метров. Миллионы советских граждан переселялись довольными из коммуналок в пусть небольшие, но в свои квартиры.
Правда, полностью решить жилищную проблему к 1980 году, как и построить коммунизм, не удалось, а уже к концу 1960-х эйфория от хрущевок сменилась на жесткую критику их однообразного облика, тесноты и тонких стен. Требования людей выросли, что потребовало изменений в жилищном строительстве.
Брежневки
Так появляется "хрущёвка 2.0" - "брежневка". Отличалась она от первого поколения панельных домов улучшенными планировками: квартиры стали просторнее, совмещённый санузел заменили на раздельный, да и самих вариантов планировок стало в разы больше.
Потолки стали выше, да и они сами стали выше и длиннее. Среднестатистическая брежневка имеет уже не пять, а девять этажей. Связано это с необходимостью компенсировать удорожание строительства: более плотная застройка позволяла экономить на коммуникациях и транспортной инфраструктуре.
Застройка стала более разнообразной. Теперь можно было играться с формой здания: делать изогнутый дом, менять длину здания. Становится немного интереснее и внешний облик панелек: панели украшают крошкой и плиткой, чаще используют мозаику.
Всего при Леониде Ильиче было разработано около 100 серий домов, не считая их модификации, а некоторые из них с изменениями продолжают строить до сих пор.
Панельное строительство сегодня
Сами по себе панельки ни хороши, ни плохи. Технология имеет массу плюсов, за счёт которых она остаётся популярной как в России, так и за рубежом. Потребность в быстром недорогом строительстве существует и сегодня, так что индустриальное домостроение продолжит развиваться и в будущем.
В случае с Россией мы имеем огромное наследие в виде существующего панельного жилья и технологий, многие из которых используются и по сей день. И это наследие определяет сегодняшний облик наших городов и их текущие проблемы.