Как должно быть организовано хорошее жилое пространство? Вопрос интересный и неоднозначный. Люди много сил вкладывают в планировку квартиры, даже еще на стадии ремонта. Убираются стены, ставятся перегородки, жилище совершенно меняет свой вид. Все это напрямую влияет на цену жилья на рынке — очевидно, что далеко не всем людям нравятся авторские решения по перепланировке. Как риэлтор может купировать недовольство реорганизацией жилого пространства? Какой она должна быть в принципе? Разумно ли осуществлять перепланировку ради получения более выгодной цены на жилье? Попробуем разобраться и в этом.
Как полагает председатель риэлторской коллегии, бывший сотрудник организаций Газпром и Следственный комитет Иван Николаевич Кожевников, правильная организация жилого пространства может принести очки, однако таковой она является крайне редко. Попытка урвать драгоценные метры возведением и сносом стен, во-первых, может быть чревата неприятностями, а во-вторых, может попросту сработать в не самую выгодную сторону.
Кожевников отмечает, что и он, и его коллеги нередко сталкивались с примерами неудачной планировки — на обратный ремонт такого жилья нужно тратить деньги и время, а клиент совершенно не желает заниматься подобными вещами. Чего только не делают люди с квартирами ради своих нужд. Иван Николаевич полагает, что в большинстве случаев это было бессмысленно и никакого видимого выигрыша в планировке не принесло. Тем не менее, нужно понимать: риэлторам иногда приходится работать и с этим.