Количество сделок на первичном рынке жилья во втором квартале 2022 года в России сократилось в четыре раза по сравнению с аналогичным показателем первого квартала. Об этом сообщил ТАСС президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
«Согласно сведениям Росреестра, во втором квартале 2022 года было заключено 105,8 тыс. договоров долевого участия (жилые помещения), что в четыре раза меньше результата первого квартала 2022 года, когда было оформлено 418,5 тыс. сделок», — сказал Антон Глушков.
Количество всех сделок с недвижимостью в России во втором квартале составило 1,5 млн, что почти в три раза меньше, чем в первом квартале (4,1 млн). По словам главы НОСТРОЙ, в отдельных регионах разница еще более ощутимая. Так, в Брянской области число сделок на первичном рынке жилья во втором квартале сократилось почти в семь раз, до 272 договоров долевого участия, в Костромской области — в пять раз, до 145.
Cогласно экспертным оценкам, доля льготной ипотеки в общем объеме выдачи ипотечных кредитов в настоящее время варьируется в диапазоне 70-90%.
«Безусловно, программа льготной ипотеки оказывает существенное влияние на спрос на новое жилье. Однако рост стоимости недвижимости нивелирует спрос. Далеко не у всех граждан есть возможность купить жилье по представленным на рынке ценам, поэтому активность на рынке недвижимости снижается», — пояснил глава нацобъединения.
В настоящий момент ведется дискуссия о необходимости дополнительного выборочного стимулирования спроса на жилье в отдельных регионах или муниципалитетах, где действующие меры поддержки уже не оказывают влияния на ситуацию.