Во многих многоквартирных домах находятся собственники, которые не платят за услуги ЖКХ, иногда образуются огромные задолженности.
Пока долги по ЖКХ являются проблемой самого должника и управляющей организации, но, все изменится с января 2023 года.
Что изменится?
В начале 2022 года были внесены изменения в ряд нормативно-правовых актов, касающихся общедомового имущества многоквартирных домов и порядка его содержания.
Подробно со всеми изменениями можно ознакомиться в Постановлении Правительства № 92 от 03.02.2022 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах».
Согласно изменений, предусмотренных вышеупомянутым Постановлением Правительства с 2023 года суммы задолженностей за услуги ЖКХ разделят между всеми собственниками жилья в многоквартирном доме пропорционально занимаемой ими площади.
Из анализа положений Постановления следует, что такое правило коснется лишь коммунальных услуг, для которых предусмотрены общедомовые приборы учета.
Когда начнут применять изменения?
Перерасчет общедомовых нужд производится с первого квартала следующего года, поэтому не смотря на то, что изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 года, фактически они будут применяться с 1 января 2023 года.
Как это будет работать?
Управляющая организация платит по нормативам. В случае предоставления жильцами недостоверных данных или не оплаты за коммунальные ресурсы, возникают сверхнормативные расходы. Такие расходы пока еще оплачивают управляющие организации, но со следующего года их оплата будет перенесена на всех жильцов дома.
Распределение долга на остальных жильцов призвано стимулировать жильцов многоквартирного дома следить за платежами, точностью передаваемых показаний общедомовых приборов учета и следить за своевременностью оплаты за потребленные коммунальные ресурсы.
Кто-то из соседей не заплатит или передаст недостоверные сведения - сверхнормативные расходы будут раскидываться на всех жильцов, стимулируя тем самым их проявлять активность и следить за своевременностью внесения платежей и точностью передаваемых всеми жильцами сведений.
Как заставить должников платить?
Добропорядочных жильцов многоквартирных домов такие изменения навряд ли обрадуют. А недобросовестные жильцы могут просто сесть на шею остальным соседям и вовсе перестать платить за коммунальные ресурсы, рассчитываемые по общедомовым приборам учета.
Согласитесь, никто не хочет платить за другого. Скорее всего, такое положение дел может закончиться ссорами и потасовками между соседями-неплательщиками и добропорядочными соседями.
Остается только взывать к совести таких соседей–неплательщиков и находить с ними общий язык.
Информационный ресурс: Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 г. № 92
Считаю такие изменения несправедливыми, ведь никто не хочет платить за своего соседа. А что думаете Вы по поводу вводимых изменений? Очень интересно узнать Ваше мнение!