Сначала совсем коротко про новостройку ЖК Варшавская Лайф
Мощный удар по серой зоне в районе Москворечье-Сабурово (в самой западной его части) от ГК Пионер
Строить начали в 2018 году, а в финале (который не за горами) на это территорию в ломанном контуре должна прийти японская архитектура от бюро Nikken Sekkei
Примерно вот таким станет ЖК Варшавская Лайф
10 башен и 8 урбан-блоков, а пару школ (одна из них будет на 900 учеников) и детских садов, а так же масса всякого-разного благоустройства
Отдельно обратим внимание на внушительный школьный стадион. Ну почему такие огромные спортивные площадки не выносят за периметр жилой зоны?
Сейчас, в сентябре 2022 г., те здания, которые на картинке выше в розовом контуре — уже построены: заселены или в процессе заселения
Своими видами вносят некий диссонанс в остатки привычной ранее атмосферы
На карте эта этапность выглядит примерно так:
В более ярком бордовом контуре — все построено и заселяется
В бледном контуре — активно строится
В контуре с желтым оттенком — расчищают территорию
Отметим пару моментов:
Произошли изменения в проекте, на которые сразу обращаешь внимание
Изначально, на завершающем этапе хотели строить башни, но сейчас это урбан-блок
Со стороны Каширского проезда (и м. Варшавская) должен был появится надземный паркинг, но сейчас просто раскатали площадку
Второй момент: ответвление от ЮВХ и возможная дорога в сторону Варшавки
- С запада (от Кутузовского проспекта) идет Южная Рокада
- С юга идет (сейчас ее активно строят) Юго-Восточная хорда
Примерно около м. Кантемировская они сливаются и устремляются в сторону Каширского шоссе, далее через реку (около жд платформы Москворечье) и на восток
Но там же (в месте их слияния) строят участок ЮВХ, который идет пока только до Котляковского проезда. Пойдет ли он дальше?
На сайте ЖК Варшавская Лайф упорно рисуют эстакаду в сторону Варшавки. Появится ли она? Пересечет ли жд пути?
Теперь про урбан-блоки
Максимально приятные своей этажностью домики
Да, пусть закрытый контур, но твоя секция — всего 5 этажей. Достаточно уединенный вариант
Посмотрим, как устроено там все внутри и какие квартиры можно сейчас там купить
Продажи открыты в трех многосекционных урбан-блоках
Эти урбан-блоки выглядят так
И здесь может показаться, что каждый отдельно визуальный блок — это отдельная секция. Но это не так. секции примерно по полтора блока, переменной 5-14 этажности
Лифты и соседи. Смотрим планы этажей
Уединенность продолжает удивлять: Да, встречаются секции, где 6 квартир на этаже, но много и таких, где 3-5 квартир на этаже. Везде 2 лифта
Отметим, что на лестнице есть окошко, у некоторых квартир будет приятный тамбур в общем коридоре. У некоторых — лифт за стеночкой
Угловые квартиры с угловым остеклением
Нет балконов и лоджий. Нет мусоропровода
Сейчас в этих корпусах можно купить:
Однокомнатные 38-52 кв.м. Немного страдают прихожие, в остальном просто божественные варианты
Двухкомнатные 60-77,3 кв.м. Линейные, угловые и с окнами на две стороны
По мере роста площади появляется второй санузел и простор в прихожей
Кухни-гостиные все изолированные, в некоторых по два окошка
Трехкомнатные 77-109 кв.м. Есть варианты, где кухню-гостиную хотелось бы чуть побольше. все в порядке с прихожими, гардеробными и санузлами
Четырехкомнатные 107-108 кв.м
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки (или с отделкой под ключ) и с потолками, высотой 2,87 м
Ввод в эксплуатацию этих урбан-блоков намечен на 1 кв. 2024 г.
Стоимость квартир рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв.м
Сейчас, в конце августа 2022 г. такую можно купить за 13,5-15 млн. руб, в зависимости от этажа, секции и варианта отделки
В итоге. Красивый (особенно на контрасте с окружающей местностью) проект в высокой степени готовности и с вменяемой социальной инфраструктурой
К моменту завершения проекта должны поехать участок Юго-Восточной хорды, а так же участок БКЛ
Вам есть что добавить? Напишите в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Обязательно ставьте регулярный лайк здесь. Спасибо!