Сегодня хочу рассказать про основные этапы работ при ремонте. Разберем план ремонта в средней ценовой категории (ламинат на полу, натяжной потолок, обои на стенах).
Это примерный и очень упрощенный план работ при ремонте. У разных мастеров эти этапы могут пересекаться или проходить одновременно. Так бывает и это не страшно. Я описала наиболее часто встречающийся план работ на моих объектах.
Этапы расположила по порядку их выполнения:
ЭТАП 1. ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ НА ОБЪЕКТЕ
Организация рабочего места строителей, организация временного водоснабжения и освещения. При необходимости организация спального места и кухни.
В этот этап включается закупка мешков для сбора мусора и укрывочной пленки для защиты поверхностей.
На этом же этапе нужно озаботиться заменой окон и входной двери, если это требуется. Часто эти работы совмещают со следующим этапом. Главное, не опоздать, иначе столкнетесь с кучей сюрпризов при производстве чистовых работ.
ЭТАП 2. РАБОТЫ ПО ДЕМОНТАЖУ
Основными работами на этом этапе является снос перегородок, запланированных проектом.
В это же время согласовываются даты отключения стояков отопления и водоснабжения для демонтажа радиаторов, полотенцесушителей и переноса сантехнических приборов (унитазы, раковины, мойки и т.д.).
ЭТАП 3. РАБОТЫ ПО МОНТАЖУ
Как следует из названия, на этом этапе возводят перегородки, формируют проемы, короба. Так же делают выносы водоснабжения и водоотведения для сантехники (унитаз, раковина, бойлеры, фильтры, водяные полотенцесушители) и кухонных приборов (мойка, посудомоечная машина). Устанавливается черновая сантехника.
При этом: вся чистовая сантехника, которая будет установлена по итогу ремонта, должна быть у вас уже куплена. А так же заказан весь керамогранит и плитка в санузлы.
На этом этапе, иногда и раньше, вызывают смежных специалистов по установке кондиционеров и организуют прокладку трасс для них (в этой статье я не рассматриваю варианты ремонта с дорогостоящей системой канального кондиционирования).
Важно! На этом этапе новая входная дверь и окна должны быть смонтированы!
ЭТАП 4. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА СТЕН
Выравнивание стен по маякам, гидроизоляция санузлов и туалетов. Устройство электрических теплых полов и стяжки.
Вот у вас есть ровные стены с правильной геометрией, готов пол и отбит уровень натяжного потолка. Можно вызывать мебельщиков на снятие обмеров для изготовления встроенной мебели. Так в конце этапа чистовых работ мебель будет готова, ну или по крайней мере в скором времени будет готова.
ЭТАП 5. МОНТАЖ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ И СЛАБОТОЧНЫХ СЕТЕЙ
Электрика разводится после черновой отделки стен, так как разместив подрозетники на ранних этапах, вы можете столкнуться с тем, что розетки у вас находятся не на тех местах, где планировалось ранее. Это может случиться из-за изменившейся геометрии стен после выравнивания их по маякам.
К примеру, если вы обратились на прошлом этапе к производителю кухонь и у вас на руках есть четкий конструктив вашего будущего кухонного гарнитура, то на этом этапе у вас есть прекрасная возможность "безболезненно" скорректировать розетки и выводы под мойку или посудомойку.
Важно! Не поленитесь сфотографировать все трассы электропроводки и надежно сохранить эти фото. Так вы будете знать в будущем, где сверлить стены небезопасно.
ЭТАП 6. ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
Этап чистовой отделки начинают с укладки плитки и керамогранита, затем красят стены и клеят обои. Укладывают напольное покрытие и натягивают потолок. Устанавливают чистовую сантехнику и кондиционеры. Монтируют встраиваемую мебель. Устанавливают выключатели и розетки. Монтируют плинтусы.
Чтобы не запутаться в работах и не затянуть сроки ремонта, избежать кучи ошибок, просто необходимо иметь дизайн проект. Невозможно держать все в голове и стоять над мастерами 24/7, пытаясь сообразить: а что дальше? А как это сделать? Строители в свою очередь не могут залезть к вам в голову и понять, что вы от них хотите получить в результате.
Так же всегда надо помнить, что ремонт полон сюрпризов. Кто-то из поставщиков будет подводить и срывать сроки поставок. Некоторые материалы исчезать с полок магазинов. Бывает даже закрываются целые мебельные сетевые магазины, в которых планировалось закупить всю мебель для проекта. Кто-то из мастеров будет болеть или ошибаться. В проекте дизайнера могут всплывать ошибки. Поэтому необходимо не отчаиваться и помнить, что хороший специалист ВСЕГДА найдет выход даже из самой трудной ситуации, главное ему верить.
Чтобы ваш ремонт прошел легко и непринужденно, ставим лайк и подписываемся.
#этапыремонта #ремонтквартиры