Нужно сохранять и приумножать с трудом накопленные сбережения. Для этого мы вкладываем деньги под проценты в банке, покупаем акции. Кто-то вообще начал инвестировать в криптовалюту. Но в каждом случае есть большой риск потерять проценты по вкладу или вовсе все накопления.
Акции и валюта никогда не были стабильными. Их стоимость постоянно меняется.
Лучше всего отнести деньги в банк. Там вклад застрахован и ставка не меняется. Но есть в депозитах небольшие изъяны.
В самом плохом случае - вы можете потерять проценты по вкладу. Это раз. По ним низкие проценты. Порядка 7-8%, редко 9%. Время "вкусных" вкладов закончилось в конце июня. Это два.
Многие давно уже поняли, что инвестирование в недвижимость - отличный способ заработать. Прибыль начинается от 10% годовых. Обычно для инвестирования покупают студию. Она дешевле всего и дает неплохую прибыль за короткий срок.
Но так было раньше. И вот почему.
Обычно выгоднее всего было купить студию в ЖК эконом-класса в Мурино или Кудрово (как пример недорогого входа в инвестиции). Цены самые минимальные по СПб, а прибыль больше 1 млн руб. от полугода до 1,5 лет. Но эти районы уже достигли своего предела. Студия сейчас принесет примерно 500 т.р. прибыли. В очень редких случаях 800 т.р. Даже 1 комн.кв. в этих районах уже не приносит прибыли больше, чем 1 млн.руб.
Так стоит ли инвестировать в недвижимость?
Да!
- Если вы хотите инвестировать в эконом-сегмент (обычно самый доступный вариант), то лучше покупать 2 комн.кв. Сейчас ее можно взять от 6,5 млн.руб. Некоторые квартиры за полгода после старта уже приросли в цене на 1,5 млн.руб. За полгода!
- Можно купить квартиру по переуступке от физ.лица. Такие квартиры всегда будут дешевле, чем у застройщика. Потому что люди хотят быстрее продать свою квартиру. Покупаете, ждете, когда дом сдадут и продаете квартиру дороже, чем покупали. В идеале, делаете ремонт и упаковываете за адекватные деньги. Квартира будет выделяться на рынке. Продадите дороже и быстрее.
- Последний вариант - инвестирование в сегмент бизнес-класса. Конечно, он дороже. Но! Здесь можно купить 1 комн.кв. Она дает прибыль от 2 млн.руб и выше. Если же покупать двушку, то прирост будет уже от 5 млн.руб.! Минимальная стоимость квартиры от 9 млн.руб.
В любом случае, идеально, если у вас для инвестирования есть минимум 900 т.р. С таким первым взносом вы сможете купить интересный объект и гарантированно на нем заработать.
А что вы думаете по поводу инвестирования в недвижимость? Напишите в комментариях)
_____________
Больше полезной информации в нашей группев ВК. Подписывайтесь! https://vk.com/agenttime
Сайт нашего агентства https://timeestate.ru/
#недвижимость #купитьквартируспб #ипотека #квартира #спб