Когда речь идёт о трещинах в новостройках, предусмотренных дальнейшей усадкой дома, переживать не стоит. Другое дело, когда щели появились в несущих стенах (уже не новых) монолитных, панельных или кирпичных домов.
Произойти это может по разным причинам. Ответственность за ремонт чаще всего несет УК. Хотя бывают случаи, когда причиной трещин становится несогласованная перепланировка кого-то из собственников. Тогда ответственность переходит на них.
Как устранить трещину?
1. Напишите заявление в УК с требованием организовать срочную проверку помещения. Установите срок, в течение трёх дней.
2. В ходе проверки составьте акт со всеми выявленными трещинами, разъединениями конструкций. Также на эти места представители УК наложить специальную шпаклевку (маяки). Если шпаклевка рвется, значит трещина растет.
Если Вы не согласны с результатами осмотра либо УК отказывается составлять акт, обращайтесь к независимым экспертам!
3. После установления причины обратитесь в свою УК с требованием устранить недостатки. По закону УК обязана провести восстановительные работы и устранить выявленный недостаток в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ № 491.
Получите консультацию по обследованию зданий по телефону 88123118180 или через форму на сайте.