Итак, ключи от долгожданной квартиры получены, акт приема-передачи подписан. Самое время осмотреться и начинать планировать ремонт. И вот, в этот самый момент, могут обнаружиться маленькие такие нюансики… Так, мелочь — сущий пустяк! Но это с точки зрения строителей. А для владельца?
Вернемся в ту самую квартиру, где продавец хитрил с масштабами.
Сегодня нас интересуют 2 помещения — кухня и ванная. Не буду томить загадками! Посмотрите, что получил хозяин жилья в результате…
Серьезно? Вместо холодильника и кухонной мойки теперь будет вентиляционный короб?! Опа-па, а в ванной тоже вентиляция оказалась не на своем месте!
И тут уж, как водится, акт приема-передачи подписан, претензии больше не принимаются. Да и можно из кожи вон вылезти — никто не станет вам заново перестраивать весь дом.
Теперь главный вопрос в том, что с этим делать?
Казалось бы, мелочи? Но, позвольте расскажу вкратце, какие задачи поставила перед нами эта «маленькая» поправка, когда мы начали создавать дизайн-проект квартиры. А также, почему крайне важно провести проектирование нестандартной мебели еще ДО начала черновых работ. Надеюсь, эта информация многих убережет от переделок "поверх обоев"😬
Что ж, поехали! Возможно, кого-то удивлю, но разработку планировки мы начали с проекта кухонного гарнитура. Вскоре поймете, почему.
Вариант прямой кухни мгновенно отпал. Ну и ладно — пожелания заказчика не вмещались даже в изначальные 3,5м. Не то ,что в 2,2м, которые мы получили в итоге.
И для получения требуемого результата, первым делом мы…. Поменяли местами окно и дверь на балкон! Это требовалось для того, чтобы поместить полноформатный угловой гарнитур. И кухня стала выглядеть следующим образом
Далее мы столкнулись с ситуацией, которая обычно возглавляет ТОП-Х ошибок при создании дизайн-проекта кухни. Размещение посудомоечной машины (ПММ)! В чем тут тонкость? ПММ всегда устанавливается своей задней частью вплотную к стене. За ней не поместится даже силовой кабель, не то что труба канализации или розетка!
И в данной ситуации ПММ стала «конечной точкой» водопровода, как бы сильно не хотелось заказчику установить ее на соседней стене…
Ну и самая «соль» процесса — трубы! Видите, как интересно придется проложить водопровод и канализацию? Стоит ли говорить, что заказчик желал их спрятать? Настолько сильно, что предлагал даже провести прямо сквозь вентиляционный короб. "Он же из газоблока! Делов-то"😂
Благо, такие сомнительные мероприятия не потребуются — гарнитур уже спроектирован так, чтобы и трубы спрятать и место сохранить функциональным.
Ну а теперь попробуем представить такую ситуацию - у хозяина квартиры нет проекта кухни. Ремонт завершен, дело дошло до мебели и...
И тут начинается!
- вода подведена не туда - переделки
- розетки не там и мало - штробление, переделки
- от желанной ПММ пришлось отказаться, т.к не помещается
- скрыть трубы = кухня нестандартной глубины = серьезные переплаты
- снова поиск строителей, снова пыль и грязь снова затраты, время, нервы...
Дизайн-проект создается для того, чтобы делать каждый этап ремонта комфортным. А как можно, не имея детального проекта гарнитура (созданного опытным специалистом☝🏻), расставить на кухне те же розетки?
Подводя итог, скажу честно - появление короба в ванной не так сильно "попило нашей крови" и, отчасти, даже сыграло на руку. Как мы его использовали, подробно расскажу в отдельной статье.
Подписывайтесь! Будет полезно!
Небольшая просьба к читателям! Если среди вас попадется человек, юридически подкованный в соответствующем законодательстве, напишите в комментариях - можно ли за подобные отступления от первоначальной планировки предъявить застройщику претензии? Например, потребовать компенсации "за удорожание гарнитура ввиду повышения нестандартности"? 😁
Начало этой истории https://dzen.ru/media/id/605f9787aa74ad6e22593060/hitrosti-zastroiscikov-ojidaniia-i-realnost-630cb498b2340a561f5351cf?&