В Москве на первичном рынке впервые появились апартаменты в подвалах, на цокольных и антресольных этажах. В некоторых студиях в подвалах нет окон. Подобное жильё часто встречается в Китае и Японии, где можно найти квартиры в 3 м².
Площадь апартаментов в подвалах варьируется от 11,8 м² до 33,2 м², стоимость — от 1,43 миллиона ₽ до 7,99 миллиона ₽. Это на 20–40% дешевле, чем на обычных этажах в тех же домах, рассказали «Известиям» эксперты по недвижимости. Речь идёт о проектах реконструкции зданий, которые реализовали частные инвесторы.
Минимальная стоимость жилья площадью 11 м² на антресольных этажах составляет 3,8 миллиона ₽. Антресоли — это второй этаж внутри одного помещения.
Микростудии в подвалах будут пользоваться спросом для сдачи в аренду или в качестве временного жилья, полагают эксперты. Для постоянного проживания апартаменты без окон не подходят — если регулярно находиться в помещении без естественного света, можно навредить здоровью, предупреждают они.
О других минусах и плюсах апартаментов рассказал эксперт Сравни.