Ипотека-это просто... начнем с выбора Банка или объекта недвижимости?
На просторах интернета я прочитала следующий алгоритм...
«Итак, вы решили взять ипотеку. С чего начать? Для начала нужно определить, сколько вам нужно денег – то есть, на какую квартиру и в каком районе вы рассчитываете, – а потом сравнить желаемую сумму с тем, что вам готов предложить банк»...и тут в качестве первого этапа предлагается выбор Банка.
- С данным алгоритмом соглашусь, но частично. Если вы рассматриваете вторичное жилье, то да, обратитесь в Банк, где вы получаете зарплату (как правило у зарплатников есть преференции), а потом сравните процентную ставку с теми ставками, которые предлагают Банки -конкуренты. Если вдруг вы видите нереально низкую ставку, уточните, как правило за такую ставку необходимо будет заплатить единовременную комиссию, которая считается в процентном отношении от суммы выдаваемого кредита.
- А вот если это новостройка, тут лучше начать с выбора объекта недвижимости. Практически все новостройки, которые строятся по закону с привлечением денежных средств дольщиков, подходят под покупку в ипотеку с господдержкой: стандартные условия для нашего города - это сумма кредита до 6 млн. и под ставку 6,7%, либо 5,7% для семей с детьми. И вот тут внимание!
Нужно выбрать банк, в котором вы можете оформить ипотеку для покупки жилья именно в этом комплексе. Приведу пример процентных ставок в одном из комплексов г. Новороссийска:
1. Сбер господдержка - 2,1%, семейная - 1,1% на весь срок
2. Сбер господдержка - 0,1% на год, далее 6,7%, семейная - 0,1% на два года, далее 5,7%
3. ВТБ господдержка - 2,8%, семейная - 1,8% на весь срок
4. Альфа Банк господдержка - 2,99% на весь срок, либо 0,01% на 3 года, далее 7%, семейная - 1,99% на весь срок
5. Дом РФ ИТ ипотека - 1,3% на весь срок до 18 млн.
6. Промсвязьбанк без первоначального взноса 5,99% на 2 года, далее 4,49%
Все остальные Банки работают на стандартных условиях, а это значит нужно выбрать условия подходящие именно Вам!
Ваш ипотечный брокер, Элина Алексеевна +7 918 232-25-69 (WhatsApp/Viber). Новороссийск, Краснодар. Ипотека ПОД КЛЮЧ!
#ипотека #ипотекасгосподдержкой #ипотекасбербанк #ипотекакраснодар #ипотекановороссийск #ипотекабезпв