От 5,8 млн руб.: старт продаж в ЖК «Алтуфьевское 53»

5 сентября 2022 года ГК ПИК заявила о выводе на рынок нового проекта типового класса – ЖК «Алтуфьевское 53», который строится на северо-востоке Москвы в районе Отрадное. В первом из его корпусов, который обещают сдать во II квартале 2025 года, уже стартовали продажи.

Что известно о ЖК «Алтуфьевское 53»

ЖК «Алтуфьевское 53» – это новый проект ГК ПИК, в состав которого войдут восемь корпусов от 8 до 33 этажей. Как обещает застройщик, при входе в подъезды установят IP-домофоны с системой распознавания лиц, а мобильная связь не будет прерываться даже в лифтах (это частая проблема). Кроме жилья тут появятся два детских сада, а во дворах-парках обещают Wi-Fi.

Строительство ЖК началось с корпусов 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4. Из них пока стартовали продажи лишь в корпусе 2.1. Это трехсекционный дом переменной этажности. Две секции будут высотой 33 этажа, одна – 17 этажей. В доме будет чуть более чем 1100 квартир. Основной объем составят однокомнатные квартиры (20-46 кв.м). Причем в низкой секции будут исключительно однокомнатные. Двухкомнатные квартиры (34-68 кв.м) расположатся в двух высотных секциях, а трехкомнатные (68-84 кв.м) – только в одной из них.

Первый этаж отдан под коммерческие помещения 75-189 кв.м. Под домом расположится подземный паркинг на 274 машино-места и 140 кладовых.

Корпуса 2.2, 2.3 и 2.4 возводятся по одному разрешению на строительству, то есть, по сути, каждый из трех корпусов – это отдельная секция: две по 33 этажа и средняя 8 этажей. Всего этот дом рассчитан чуть более чем на 900 квартир с высотой потолков около 2,7 м .

• Основной объем (68%) – это однокомнатные по 20-43 кв.м.
• Примерно каждая четвертая квартира – это «двушка» по 38-75 кв.м.
• На каждом этаже также запланировано по одной трехкомнатной квартире в 73 или 79 кв.м.

Первый этаж отдан под 11 коммерческих помещений 55-320 кв.м. Паркинга под домом не предусмотрено. На минус первом, а также в пристройке расположатся 156 кладовых.

Все корпуса должны получить разрешения на ввод в эксплуатацию во II квартале 2025 года. Но ключи в корпусе 2.1 начнут выдавать раньше – в конце мая 2025 года. В остальных корпусах – с начала октября 2025 года.

Что можно купить в ЖК «Алтуфьевское 53»

Старт продаж пока состоялся лишь корпусе 2.1, и часть квартир за первые дни уже успели забронировать. В частности, уже нет в наличии самых дешевых студий, которые предлагались за 5,6 млн руб.

На 9 сентября 2022 года ценовой расклад такой.

• Самая дешевая квартира – это студия 20 кв.м. При 100% оплате она со скидкой 17% будет стоить 5,7 млн руб. Если же ее приобретать в ипотеку по ставке 0,9%, она обойдется в 6,9 млн руб.
• Самая дорогая квартира – трехкомнатная 84 кв.м. При оплате наличными она стоит 16,9 млн руб. С ипотекой 0,9% – 19 млн руб.

Реализация квартир в ЖК ведется в соответствии с условиями 214-ФЗ. Финансовым партнером проекта выступает Газпромбанк. В нем до получения домами разрешений на ввод в эксплуатацию будут храниться деньги дольщиков.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ – В КАТАЛОГЕ ПОРТАЛА МОСДОЛЬЩИК.РФ

Источник: https://xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai/novosti/novosti-proektov/ot-5-8-mln-rub-start-prodazh-v-zhk-altufevskoe-53/