Всем привет!
Не так давно была выпущена статья "Подборка проектов от читателя. За кем будет победа?" - статья-обзор, героями которой стало два проекта, присланных читателем канала "ПЛАНОБЗОР".
Но дело в том, что читатель прислала ссылки на четыре проекта, и мне хотелось бы поговорить о каждом из них. Чуть более кратко, чем обычно в обзорах, но о каждом. В этой статье обзор еще двух проектов из четырех присланных.
Начнем?
Проекты были присланы в чате телеграм-канала "ПЛАНОБЗОР" - и там уже вышла новость о выходе данной статьи - намного раньше, чем статья начала появляться в лентах Дзена.
Проект третий
Первым проектом статьи (и третьим в списке присланных) стал проект дома с полумансардой, площадью 141 м2, выполненный в стиле "дачный".
Шучу, конечно же нет такого четко сформированного стиля домов, как "дачный". Просто дом уж очень напоминает внешне те, что строят себе люди на дачах - вон, даже раскладка в окнах напоминает решетки для защиты содержимого дома от зимних "постояльцев".
Дом внешне достаточно прост и скучен - прямоугольный, с полувальмовой крышей, с пристроенной террасой. Цветовое оформление дома достаточно банально - желтый основной цвет и коричневые углы и кровля в наше время делают пожалуй из-за отсутствия фантазии, а население вынуждено брать такие расцветки только потому, что другого не предложили, либо потому, что вокруг уже стоят такие же желто-коричневые дома и хочется чтобы и их дом не выбивался из "ансамбля". Главный фасад дома определить достаточно просто - какой стороной поставил к дороге, тот и главный - здесь выбирают главный фасад не по красоте, а по желанию. Одну из сторон дома разнообразили эркером - достаточно бесполезным в быту пылесборником и источником повышенных теплопотерь дома. Над эркером сделали балкон, на который направлен один из скатов крыши, сбрасывающий с себя всю дождевую воду и снег на балкон.
Крыльцо, по совместительству еще и терраса, главного входа расположено под навесом, защищающем террасу от осадков, правда скат навеса направлен прямиком на ступени подхода. Такое решение позволяет направить весь поток дождевой воды при мало-мальски сильном ливне прямиком на головы тех, кто решит подняться в дождь на крыльцо или спуститься с него. Кроме дождевой воды такое решение будет полезно и тем, кто любит обтираться снегом в морозный день - достаточно дождаться солнца на небе и встать на ступени, и вот он, снежок уже у ваших ног. А ведь ступени и подход к ним будут постоянно завалены снегом, скатившимся сначала с большой площади основной крыши на навес, а затем и с навеса.
Решение с полувальмовой крышей довольно странно - плюсов она никаких не несет, зато минусов достаточно - отходы кровельных материалов при её устройстве снаружи и достаточно сложное выполнение отделки и повышенные отходы материалов внутри помещений. Уж лучше заменить такую крышу на двускатную.
Первый этаж дома отведен под активную зону.
Дом встречает нас небольшим и тесным тамбуром площадью 2,36 м2 - а ведь за счет устранения зазора между маршами лестницы, расположенной за спиной, дало бы хоть и незначительный, но прирост площади, правда за счет увеличения высоты ступеней. Тамбур тесный, и для мало-мальски комфортного его использования дверь из тамбура в дом открывается вовнутрь. Ни о какой установке шкафов в тамбуре речи идти не может, максимум где удастся развесить одежду, так это на крючках вдоль правой стены. А ведь развернув лестницу подъемом по часовой стрелке, под ней можно было организовать какой-никакой гардероб с доступом из тамбура.
Холл дома выполнен площадью 9,55 м2. В состав холла включена и площадь под лестницей, поэтому фактически он не будет столь большим, как казалось бы при взгляде на "бумажную" площадь. Осветить холл, а заодно и лестницу, пытается окно в районе лестницы, но у него это получается плохо - оно перекрыто маршем лестницы, с его косоурами и ступенями.
Слева от холла расположен кабинет площадью 10,22 м2, хотя казалось бы, для чего на даче кабинет. Площадь хороша для кабинета, а при установке тут дивана-кровати здесь можно разместить и гостей. Напротив входа в кабинет расположен вход в санузел. Площадь санузла 3,18 м2, достаточная для установки минимума сантехники - раковина, унитаз, душевая кабинка. В угол возможно установить и небольшой шкаф для полотенец и химии. За стеной санузла расположена котельная, попасть в которую возможно только с улицы - решение, вынуждающее нас зимой бегать по морозу для проверки состояния оборудования и показаний счетчиков. Котельная имеет площадь 5,51 м2 и будет пригодна для установки любого типа котла - газового, электрического, твердотопливного. Расположение котельной, санузла и кухни на одной линии благоприятно скажется на прокладке и её стоимости инженерных сетей.
Гостиная в доме имеет площадь 25,07 м2 - хорошая и относительно просторная гостиная. Здесь не тесно, есть возможность переноса сюда зоны столовой, оставив всю площадь кухни-столовой исключительно для кухни - ведь она в этом отчаянно нуждается. Эркер в гостиной лишний и совершенно ненужный. Он не придает дому стиля или эстетики, не придает помещению какой-либо пользы или функциональности, а значит его наличие лишено всякого смысла. Кухня-столовая в доме изолированная, имеет площадь 9,01 м2. Авторы проекта явно не понимают в комфортабельности кухни, иначе установили бы кухонный гарнитур углом, увеличив количество столов с рабочими поверхностями и добавив пару шкафов. Кроме того, забыли авторы и о холодильнике. Кухня в 9 квадратов - отличное помещение при использовании его только в качестве кухни с небольшой зоной приема пиши (стандартные угловой диванчик и стол с табуретом - для размещения тут еще и столовой, с установкой хорошего обеденного стола и стульев, помещение маловато. В кухне явно не хватает второго окна в районе рабочей зоны - без него тут будет постоянный мрак.
Второй этаж отведен под тихую зону.
Лестница на второй этаж по удобству оставляет желать лучше - она темная, освещаются только её средние ступени, ступени забежные. Холл второго этажа еще темнее - естественному свету тут просто неоткуда взяться, единственное решение - установка не дешевых мансардных окон над лестницей и в коридорной части холла. Холл имеет площадь 8,26 м2, и дальше от лестницы становится коридором, ведущим к двери на балкон. Балкон дома пригоден разве что в качестве "курилки". А ведь избавившись от балкона в коридорной части холла можно было выполнить кладовую или гардеробную, так необходимые для данного дома.
Спален на втором этаже три - две спальни по 15,51 м2 - здесь пожалуй стоит разместить детские, и одна площадью 13,22 м2 - самое то для спальни родителей. Площадь 15,51 м2 пожалуй минимум для комфортной и удобной детской спальни. Начиная с такой площади можно организовать комфортное пространство для жизни ребенка - все что ниже становится не столь комфортным местом пребывания. Спальня площадью 13,22 м2 комфортна для организации тут спальни родителей. На такой площади есть возможность и установки вещевых шкафов, правда не столь больших, как хотелось бы, но не в спальне данного дома, точнее не в такой конфигурации. Для установки шкафов мешает окно спальни, а ведь сместив его в сторону, да переместив дверь на вертикальную стену, тут можно было бы отгородить и гардеробный шкаф вдоль единственно возможной стены, смежной с санузлом.
Санузел на этаже имеет комфортные 6,91 м2. Здесь вполне можно было установить полноценную ванну, стиральную машину, шкафы. Но авторы проекта не утруждали себя в расстановке мебели, не только в санузле, но и во всем доме.
Я бы не советовал данный проект в качестве варианта для постоянного проживания. Как дача или дом выходного дня этот дом хорош и внешне и внутренне - ведь основными его задачами будет комфортный отдых после огорода и встречи с друзьями. Как дом для постоянного проживания дом не пригоден по нескольким пунктам - абсолютно нет мест для хранения сезонной одежды, прогулочной одежды, нет каких-либо кладовых и гардеробных, тамбур и холл не приспособлены для каких либо целей, кроме как проходных, кухня в задумке авторов не комфортна, лестница некомфортна, длинный бесполезный коридор второго этажа, бесполезный балкон и эркер, нет места для шкафов в спальне "родителей". Прибавим к этому не симпатичный, достаточно типовой, внешний вид и крыша дома и террасы, отводящие дождевую воду и снег прямиком на ступени главного входа. Можно попытаться доработать дом, переработать некоторые места, получив в конечно итоге +- адекватное жилье, но стоит ли платить за этот проект деньги и потом ломать голову над его изменениями? Сомневаюсь.
А ты подписался на канал? Нет? Чего ждем? Настало то время, когда следует это сделать и прокомментировать первый вариант подборки.
Проект четвертый
Четвертый проект подборки (второй в статье) пожалуй самый большой из четырех. Площадь дома составляет 197 м2, правда только если под рукой нет калькулятора. Фактическая площадь дома составляет неполные 169 м2, остальные же почти 28 м2 ушли на крыльца и террасу. Дом выполнен в два этажа - второй этаж выполнен полумансардой.
Еще один представитель из желтого кирпича с коричневыми углами и крышей - для кого-то классика, для кого-то бельмо на глазу. Правда здесь есть и другие, поддерживающие углы, элементы в том же цвете. Дом выглядит гораздо выигрышнее предыдущего, но менее солидно домов из предыдущей статьи. Симпатичен ли дом? Затрудняюсь ответить - есть в нем что-то, из-за чего не могу назвать дом симпатичным, но и "уродом" тоже. Скажем дом "на любителя" - у него найдутся как сторонники, так и противники.
Справа к дому пристроен навес для авто, который многие в конечном итоге решат переделать под пристроенный гараж. Если крыша навеса уцелеет - площадь и угол крыши дома довольно велики, и в случае "установки" дома на участке навесом на подветренную сторону снег с крыши будет сходить лавиной, после чего обрушится всей своей массой на навес - стандартной доски 150х50 в качестве стропил тут не хватит, она однажды не выдержит и проломится. Здесь на крыше просто необходимо снегозадержание, пускай с этой стороны никто и не ходит.
Над крыльцом выполнен козырек, щедро поливающий ступени крыльца дождевой водой - благо площадь крыши ската не велика, но лучше все же сделать тут двускатную крышу.
С обратной стороны дома пристроена остекленная терраса - веранда и крыльцо, как неотъемлемая часть террасы. Веранда конечно хорошо с точки зрения вечерних посиделок летом, но с практической точки зрения конкретно здесь веранда неудачное решение - окно в гостиную всего одно, его размер довольно стандартный (1,5х1,5 м) и его итак будет недостаточно для хорошего освещения гостиной, так еще и веранда будет отбирать львиную долю света. На правом фасаде напрашивается еще одно окно в гостиную.
Первый этаж отведен под дневную зону. Здесь же предусмотрена и гостевая спальня.
При входе в дом мы попадаем в тамбур среднего размера, площадью 4,8 м2. Это довольно комфортный тамбур, в котором смогут разместиться все члены семьи при входе в дом. Справа встанет объемный шкаф для верхней повседневной одежды. Слева от тамбура расположен гардероб с хорошей площадью 5,38 м2, для хранения сезонной, уличной рабочей или прогулочной одежды. При установке двери между тамбуром и гардеробом в последнем можно было бы организовать котельную, и это было бы правильнее - это лучше для угольного котла с точки зрения заноса угля и для газового с точки зрения обслуживания и ремонтов. А вот вместо бойлерной, вход в которую выполнен из прихожей, хорошо бы выполнить гардеробную/кладовую. Из-за такой смены котельная получается более универсальной, а гардеробная более приватной.
За тамбуром следует прихожая площадью 3,53 м2. Из-за размеров тут будет не уютно - слева дверь, справа дверь, спереди простенки (наличие которых мне не понятно, можно было перемычку или балку для проема взять чуть побольше. Слева находится бойлерная площадью 6,33 м2, пригодная лишь для газового котла в такой конфигурации дома. Перегородку между прихожей и бойлерной лучше слега задвинуть вглубь бойлерной - так улучшится комфорт пребывания в прихожей. Справа от прихожей находится гостевая спальня площадью 11,74 м2 - достаточно комфортная и, на мой взгляд, оптимальная площадь для гостевой комнаты. Правда кровать тут следует поставить изголовьем к правой наружной стене, открыв радиатор отопления, расположенный по стандартам под окном. Найдется тут место и для установки шкафа и ТВ. Хороша такая комната будет и для пожилых родителей одного из хозяев дома, правда с учетом того, что они не будут проводить там 90% времени и будут на равных правах пользоваться гостиной.
За прихожей следует холл площадью 5,55 м2. Темный, как прихожая, и ничем не освещенный. В холле расположена лестница на второй этаж и вход в санузел. Вход в санузел расположен под лестницей, отчего санузлом просто невозможно пользоваться. Дойти до душевой кабинки в полный рост не получится, высота в месте установки унитаза не более 1,6 метра (да, для посадки на унитаз придется нагибаться и задним ходом сдавать назад). А ведь можно было дверь в санузел сместить вниз, а раковину засунуть под лестницу, унитаз выдвинуть ближе к внутренней стене, а под лестницей сделать шкафчик.
Гостиная-столовая в доме хороша - её площадь 32,98 м2. Из минусов тут пожалуй естественное освещение, устраняемый добавлением окна в правой стене. Из гостиной предусмотрен выход на веранду. Кухня в доме изолирована, к радости одних и к разочарованию других читателей. Кухня имеет комфортную площадь 10,27 м2 и может стать отличным местом готовки пищи, при грамотной расстановке мебели и техники тут.
Второй этаж отведен под ночную зону.
Лестница на второй этаж комфортна - здесь есть промежуточная площадка и естественное освещение. Лестница ведет в холл второго этажа площадью 10,41 м2. Холл также освещается окном лестницы. В холле предусмотрен небольшой закуток, на площади которого можно сделать узкую кладовую либо уголок для чтения, поставив туда кресло и пару стеллажей.
На этаже предусмотрено четыре спальни. Две спальни имеют площадь 16,54 м2 и две по 15,34 м2 (разницу в 0,01 м2 не будет учитывать). Спальни в нижней части можно выполнить равными по площади, чуть сместив дверь в правую спальню и передвинув перегородку. Здесь вполне можно с комфортом разместить двоих детей. Верхние спальни также можно сделать равными, перекрыв часть нижнего марша лестницы перекрытием и сдвинув дверь. А можно и так оставить. Если в семье три ребенка, то одну из спален верхней части также отдаем под детскую - какую именно - не важно, если же двое и необходимости в трех детских нет, то вместо одной из спален можно сделать кабинет-библиотеку, игровую, тренажерный зал или еще что-либо, что придет в голову.
Санузел второго этажа имеет площадь 8,26 м2 - просторный санузел, над местом установки сантехники в котором стоит подумать чуть больше, ибо может так получиться, что в ванну придется залазить согнувшись, а душ в ней не примешь вовсе.
Этот дом мог стать фаворитом в "битве четырех", но ряд минусов не дает ему стать полноправным победителем. Впрочем из четырех проектов именно этот дом был бы оптимальным выбором в качестве дома для постоянного проживания. Правда придется "прорубить" окно из гостиной, переделать санузел первого этажа, продумать расстановку мебели по всему дому, убрать пару перегородок, а пару сдвинуть, поменять местами пару помещений и можно жить.
Послесловие
На этом все. Все четыре присланных проекта разобраны. Хотелось ужаться до быстрых обзоров, но по ощущениям это не совсем вышло - одна статья по объему получилась чуть ли не на две обычных. Тем не менее, обещал две статьи по два проекта - выполнил.
Какой из этих четырех проектов я бы рекомендовал к выбор? Пожалуй никакой. Посмотрел бы что-то другое. Ну а если уж невтерпеж и кровь из носа, но необходим один из этих четырех, то я бы обратил внимание на последний вариант.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома