Всем привет, довольно астый вопрос от должников...Так как страшилки коллекторов и ростовщиков с каждым годом не меняются и к сожалению должники продолжают верить в эти скрипты!!!
Ну что ж давайте разложим всё по полочкам!!! ПОГНАЛИ)))
Согласно ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы могут обратить взыскание на любое имущество, кроме того, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ (далее – ГПК РФ). В ст. 446 ГПК РФ определена невозможность изъятия единственного жилья и земли, на которой оно расположено, независимо от следующих условий:
размер долга;
стоимость жилого помещения;
количество проживающих лиц;
другие качественные и количественные характеристики
Такой имущественный иммунитет действует при отсутствии иного пригодного жилья у самого должника и членов его семьи. Но если квартира является предметом ипотеки, то обратить взыскание становится возможным.
Согласно ст. 54.1 Федерального закона № 102-ФЗ суд откажет в изъятии ипотечного жилья при следующих обстоятельствах:
незначительный долг;
просрочка платежа не превышает 3 месяцев;
сумма задолженности составляет не более 5% от стоимости помещения. Но про ипотеку мы уже с вами говорили и не раз!!!
Могут ли судебные приставы отобрать единственное жилье?
Понятия арест и реализация в судебной практике разграничиваются как два самостоятельных исполнительных действия. Пристав-исполнитель на законном основании может вынести постановление на арест единственного жилья, даже в случае проживания в нем всей семьи должника. Но продать такое жилое помещение для погашения долговых обязательств будет невозможно, так как вступят в силу требования ст. 446 ГПК РФ. Распоряжаться своим жильем до выполнения обязательств перед взыскателем должник не сможет.
Единственное жилье также невозможно изъять в ходе банкротства должника, что отражено в Федеральном законе № 127-ФЗ...Тоже частый вопрос, так что нет)))
Могут ли наложить арест на единственное жилье за долги перед банком:
Судебные приставы вправе совершить это действие, следуя положениям Закона № 229-ФЗ, но только при наличии исполнительного документа. Для банков арест жилья является крайним средством и применяется только в отношении клиентов с крупной просрочкой. Это делается для того, чтобы заморозить процесс продажи, дарения, обмена. В случае ипотечного кредита процедура пройдет проще и быстрее, так как недвижимость является залогом, поэтому может быть арестована и реализована для возмещения долга на основании Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Могут ли судебные приставы арестовать долю в квартире, если это единственное жилье:
Судебные приставы-исполнители нередко стимулируют должника выполнять свои обязательства, наложив обременение на недвижимость. Наложить арест на долю в единственном жилье является возможным, что повлечет за собой запрет на совершение любых действий с ним, но обратить взыскание, то есть реализовать с целью погашения задолженности, нельзя. Банк не сможет забрать жилое помещение за долги при наличии обременения...................
Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту?
НЕТ НЕТ и ещё раз НЕТ, только в своих влажных фантазиях))) Надоело объяснять!!! Ну если конечно вы не повелись на их сказки и не отдали им квартиру в залог сами по доп.соглашению например!!! Так что врубайте мозг всегда!!! Всем Бобра, Обнял)))
#арестжилья #долгиипотека2022 #единственное жильё должника #арест квартиры за долги #как снять арест с квартиры за долги
