Однажды к нам по рекомендации наших клиентов обратилась пожилая пара с очень личным вопросом. Вообще, к нам по рекомендациям обращаются гораздо чаще, чем по рекламе.
А вопрос состоял в том, что их уже взрослая дочь (назовём её Инна) тридцати лет от роду потеряла квартиру, которую ей подарили родители ещё на двадцатипятилетие. Успела девушка прожить в своей хате всего лишь одну социалистическую пятилетку...
Мы всегда советуем своим клиентам – не разбрасывайтесь своими квартирами, если они у вас есть. Не надо дарить дорогостоящее жильё молодым детям и внукам. Особенно внукам!
Сейчас молодёжь взрослеет позже, чем мы с вами. И отношение у них к своим подаренным квартирам совсем другое, чем у нас к заработанному жилью. У них сейчас всё по другому...
Гораздо будет спокойнее и для Вас, и для деток просто зарегистрировать их в своих свободных квартирах, дать им возможность жить отдельно и оставить завещание. А после Вашей смерти, пусть что хотят, то и делают. А пока вы живы, пусть всячески демонстрируют Вам свою заботу и любовь.
Вернёмся к нашим новым клиентам. Как оказалось, их любимая дочь вдруг продала свою квартиру совершенно посторонним людям и не понятно, за какую цену. И в итоге сделки она осталась и без квартиры, и без денег.
Единственно, что нам показали родители, это уже зарегистрированный в государственном реестре Рег.палаты договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме на сумму в два с половиной миллиона рублей. И мы уже знали, что рыночная сумма гораздо выше, только кадастровая стоимость этой квартиры равнялась пяти миллионам.
Первый вопрос, который мы задали, был: «В полицию с заявлением о факте мошенничества обращались?» Получив утвердительный ответ, мы быстро выяснили через свои каналы, что по факту мошеннических действий, повлёкших лишение права Инной на жилое помещение на самом деле был заведён материал проверки.
Однако на сегодняшний день отсутствуют какие-либо сведения о возбуждении уголовного дела. А с момента подачи заявления прошло уже больше месяца. А это значит, что никакого уголовного дела нет, и уже не будет. И пока Инна никаких документов от полиции по результату проверки не получала.
Мы попросили родителей организовать нам разговор с самой дочерью. И лучше будет, если этот разговор состоится в приватной обстановке и без свидетелей. Пусть сама назначит время и место встречи.
Вывели Инну на разговор. Молодая женщина проникла к нам доверием и поведала интересную историю. Совсем недавно она познакомилась в ночном клубе с одним молодым человеком, назовём его Эдуард.
Инна пригласила своего кавалера к себе в гости, где и рассказала по дурости о подаренной квартире. Эдик в порыве откровенности и предложил заняться совместным бизнесом, а именно открыть кафе рядом со станцией метро.
Молодые люди встречались, и мужчина постепенно вводил Инну в курс дела. Уже была подобрана трехкомнатная квартира на первом этаже, которую оставалось только выкупить и перевести в нежилой фонд.
Деньги на покупку этой квартиры у Эдуарда якобы были. Вот только не хватало всего пятьсот тысяч рублей на переоформление жилой квартиры в нежилую. И с местной администрацией уже всё было договорено. Кстати, в районную администрацию они вдвоём тоже как-то раз сходили. И даже поговорили там с кем-то в фойе. С кем был разговор - Инна не знает…
И у молодого человека возник знакомый инвестор, который был готов дать деньги, но только под залог недвижимости. Выбранная трехкомнатная квартира не подходила, т.к. именно её было необходимо перевести в нежилой фонд. Оставалась только квартира Инны...
С самого начала рассказа Инны нам было понятно, что девушку просто легко и изящно «разводили на квартиру». Хозяйку дорогостоящей однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге добили ещё тем, что этот пресловутый инвестор давал деньги даже без процентов, и даже не под залог недвижимости, а в качестве аванса за будущую прибыль в совместном бизнесе. Надо было лишь написать расписку о получении денег за свою квартиру. Всего лишь...
Как вы уже поняли, Инна была девушкой недалекого ума, хотя очень красивой и стройной. И ещё мы забыли сказать, что в свое время Инна окончила медицинское училище, но так и не смогла закончить медицинский институт.
Поэтому работала медсестрой в районной поликлинике, писала ужасным медицинским почерком и мечтала о большой любви и о небольшом собственном бизнесе.
И по её сугубо личному мнению – её мечты начали сбываться. Инна хотела как лучше, но получилось как всегда. С первой полученной от инвестора суммы в пятьсот тысяч рублей, Инне перепало пятьдесят тысяч на личные расходы. Остальные деньги якобы пошли в дело...
Девушке понравилось получать быстрые и лёгкие деньги. В своей районной поликлинике за пятьдесят тысяч рублей ей бы пришлось работать два с половиной месяца.
Появилась ещё одна расписка, но уже на один миллион рублей. И с этого миллиона нашей будущей предпринимательнице перепало уже целая сотня тысяч полновесных российских рублей. Полученные деньги Инна легко и непринуждённо потратила на собственные нужды – на одежду, обувь и салон красоты.
Медсестра районной поликлиники втянулась в этот увлекательный бизнес и уже за договор купли-продажи своей квартиры она получила ещё одну сотню тысяч и написала ещё одну расписку за якобы полученные один миллион рублей…
(продолжение - https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/biznesvumen-chast-2-630de8cdc662604fa914fbf6)
P.S. Напомню о нашей четвёртой акции: «Всё для фронта! Всё для Победы!»: https://zen.yandex.ru/media/gsvg/akciia-4-vse-dlia-fronta-vse-dlia-pobedy-63029e735972fd62003187ac
