Иногда годами приходится мечтать о покупке квартиры в хорошем районе, потому что приходится откладывать на первоначальный взнос. Отличные варианты разлетаются как горячие пирожки, а желания так и остаются нереализованными. Нужно ли иметь на руках крупную сумму или продавать имеющуюся недвижимость, чтобы взять ипотеку под низкий процент?
Как оформить ипотеку без первоначального взноса
Сейчас очень удачное время для покупки квартиры. Геополитическая ситуация сначала спровоцировала настоящий квартирный бум, после чего рынок вошел в фазу стагнации. Государство, застройщики и банки создают максимально комфортные условия, чтобы поддержать покупательскую способность. Теперь можно не только взять ипотеку по рекордно низким ставкам от 0,01%, но и без первоначального взноса.
Одно из самых выгодных предложений в Петербурге можно найти у Euroinvest Development. В зеленом Выборгском районе, где находятся крупнейшие и красивейшие парки города, строится новый клубный квартал iD Svetlanovskiy. Так, например, квартиру площадью 51,07 кв. метров здесь можно купить по цене 14 299 600 рублей при 100% оплате. В рамках оформления ипотеки без первоначального взноса в Промсвязьбанке ее стоимость составит 16 158 548 рублей с учетом удорожания. Банк накладывает комиссию 32% к кредитным средствам, при этом застройщик оплачивает из них 19%, а покупатель только 13%. А срок кредитования составит 30 лет.
Кроме того, в первые 2 года ставка по ипотеке составит всего 1,99% годовых, сумма ежемесячного платежа - 59 644 рублей. Уже с третьего года кредитования ставка будет снижена до 0,49%, а ежемесячный платеж до 48 915 рублей.
Дом, милый дом
Это всего лишь один из примеров. В клубном квартале представлен большой выбор планировочных решений – от студий до больших четырехкомнатных лотов площадью от 25 до 149 кв. метров с отделкой White box. Когда вы получите ключи от квартиры, в ней будут завершены основные черновые работы: проведены коммуникации, выполнены стяжка пола, разводка электросетей и теплоснабжения, вывод сантехнических труб и гидроизоляция в санузле, остеклены окна и балконы, установлены радиаторы и входная дверь.
Видовые и двусторонние квартиры, просторные кухни-гостиные до 42 кв. метров, панорамное остекление, несколько балконов и лоджий для удобства всей семьи, дополнительные гостевые санузлы, гардеробные с окном и большие постирочные блоки для хранения бытовой техники – какими бы ни были ваш семейный статус, стиль жизни и эстетический вкус, здесь предусмотрено все необходимое.
При этом уют и комфорт не ограничиваются пределами жилых помещений. На территории iD Svetlanovskiy появится панорамная веранда iD Club, где резиденты могут отдохнуть и согреться после прогулки чашечкой горячего чая, провести собрание жителей или организовать детский праздник вместе с соседями. Для малышей здесь также создаются все условия, чтобы обрести хороших друзей. Школа и детский сад, благоустроенные дворы без машин с игровыми площадками, где можно весело проводить время вместе.
Для удобства взрослых здесь появится обширная инфраструктура. На первых этажах корпусов квартала откроются кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-студии, магазины, бытовые службы – все, что нужно жителям мегаполиса, чтобы везде успеть, преуспеть и насладиться плодами своего успеха. Идеальное место для счастливой жизни.
Застройщик ООО «СЗ ЕВРОИНВЕСТ Светлановский». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ПАО «Промсвязьбанк» - ген. лицензия №3251 от 17.12.2014