Продолжая тему сравнения цен на жильё в России и Португалии, хочется подробно разобрать, а на что все таки может рассчитывать среднестатистический житель Санкт-Петербурга, решивший переехать жить в Португалию. Для примера рассмотрим продажу и покупку аналогичных квартир.
Обратившись к статистике стоимости квадратного метра на вторичном рынке СПб в августе 2022 года, имеем стоимость квадратного метра ~200 тысяч рублей. Таким образом, двухкомнатная квартира 40-60 квадратных метров будет стоить 8-12 млн. рублей. Возьмем минимальную отметку в 8 млн. рублей с учетом погрешности, скидок и прочих факторов.
В Португалии подобной квартире по площади соответствует тип квартиры T1 или T2, что означает гостиная + 1 или 2 спальни. Обращаемся к сайту idealista.pt и фильтруем все квартиры T1, T2 площадью от 40 квадратных метров с верхним порогом цены в 8000000 рублей / 60 = ~130 тысяч евро по курсу на сентябрь 2022 года.
Такой поиск показал почти 3.5 тысячи результатов! Похоже, что с таким бюджетом квартиру себе можно позволить практически в любом регионе, в том числе в Лиссабоне. Не будем скромничать и подберем квартиру в пешей доступности от океана:
Эта квартира площадью 55 кв. м. находится в милом приморском городке Santa Cruz и за стоимость 115 000 евро вам предлагается гостиная, спальня и достаточно большая кухня, а самое главное океан в 5 минутах пешком! Конечно, квартира не самая большая, а ремонт старый, попробуем найти лучше...
Эта квартира с гостиной и 2 спальнями площадью 86 кв. м. продается в курортном городе Figueira da Foz. Океан все также доступен пешком, а сама квартира выглядит достаточно большой и светлой.
Неплохо! А можно лучше?
Эта квартира в городке Monte расположилась в 10 минутах на машине от океана и предлагает огромную площадь в 161 кв. м. за 99 000 евро!
В квартире кроме общего пространства с камином есть 3 спальни, огромная уличная терраса и даже гараж, входящий в стоимость квартиры!
На этом я, пожалуй, остановлюсь. Понравилась подборка? Подобную статью я сделаю еще и для рынка частного домостроения, там все еще интереснее, а цены вкуснее.
Продолжение следует...