Несмотря на исключительную популярность Бали, индустрия туризма здесь всё ещё находится на подъеме. А значит и растет спрос на арендуемое жильё: инвестиции в недвижимость острова приносят в среднем доходность 15-20%. Сегодня на Бали строят самое разнообразное жилье – что же выбрать для инвестиций? Рассмотрим подробнее плюсы и минусы разных видов балийской недвижимости.
Апартаменты.
За счет небольшой площади такое жильё доступно даже для бюджетных путешественников. Проблем со сдачей апартаментов не будет – особенно если комплекс расположен в популярном районе. Ещё один плюс такого типа жилья – инфраструктура внутри самого ЖК, круглосуточно охраняемая территория и персонал, к которому можно обратиться в случае проблем.
Минусы апартаментов – отсутствие придомовой территории и плотность заселения. На Бали приезжают люди, стремящиеся увидеть потрясающую природу острова – и не просто увидеть, а быть к ней как можно ближе. Апартаменты не позволяют «слиться с природой», это довольно типовое жильё, которое можно увидеть в сотнях городов по всему миру.
Частная вилла
Такой формат жилья на Бали пользуется огромной популярностью, так как удовлетворяет потребность гостей острова быть ближе к природе. Арендаторы и жильцы вилл могут наслаждаться по-европейски комфортными интерьерами, и при этом жить в окружении тропической зелени, в атмосфере тишины и уединения. Стоимость частной виллы виллу зависит от близости к океану, района острова, площади участка, параметров и новизны самого дома. Мы предлагаем своим клиентам предложения в диапазоне 150 000 - 180 000 $ от старта строительства. Это красивые и уютные виллы, построенные из качественных материалов, с продуманной планировкой и . На частной вилле можно сделать уникальный дизайнерский ремонт, продумать стильный ландшафтный дизайн. Сдавать такое уникальное жилье можно по более высокой цене, и эта стоимость будет оправдана. Именно такие запоминающиеся и яркие виллы демонстрируют своей аудитории блоггеры, такое жильё рекомендуют друзьям и знакомым.
Минусы частной виллы – необходимость постоянного обслуживания, отсутствие инфраструктуры и сервиса (но это можно восполнить услугами нашей управляющей компании).
Возможны два варианта приобретения виллы – покупка готового объекта или строительство на выбранном участке. Что выбрать? Первый вариант позволяет начать получать прибыль быстрее. Но во втором случае вы тратите личные средства более целенаправленно: получаете жильё, в котором планировка, материалы и дизайн полностью соответствуют вашим потребностям и задачам.
Вилла в составе ЖК
Этот вариант совмещает в себе характеристики двух перечисленных выше: вилла находится в составе жилого комплекса, а соответственно, жильцы могут пользоваться инфраструктурой этого комплекса, различными сервисами и услугами, в том числе круглосуточной охраной. Недостатки этого варианта в том, что расходы на содержание недвижимости здесь довольно высокие, а хороших вариантов таких комплексов на острове мало. Кроме того, здесь нет такой тишины, атмосферы уединенности и близости к природе, как на частной вилле: соседство с другими людьми тесное.
Комплекс вилл
Если покупателями частных вилл на Бали, как правило являются физические лица – инвесторы, стремящиеся получать стабильный доход от аренды, комплекс вилл – инвестиционное вложение, доступное для компаний. Обслуживание постройки в составе комплекса обходится дешевле, чем при их отдельном расположении.
Итак, какой тип недвижимости лучше всего подходит для инвестирования? Это зависит от ваших целей. Апартаменты – вариант, который обычно выбирают при небольшом бюджете. Вилла способна принести гораздо больший доход – это недвижимость иного класса. Если вам нужен объект, где вы хотите реализовать свои дизайнерские идеи, где вы планируете периодически жить сами или с семьей, лучшим вариантом будет строительство виллы «под ключ».
Обратитесь к нам, и мы в течении 3-х часов найдем для вас оптимальное инвестиционное решение, а также отправим дизайн-проект. Посмотри как может выглядеть твоя будущая вилла! А по промокоду «ДЗЕН» вы получите подарок 🎁 от застройщика.
Оставить заявку на сайте.
#готовая_вилла_на_бали #инвестиции_в_недвижимость_бали #доходные_виллы #бали_виллы