Друзья, если кто не в курсе, что сейчас творится за рубежами нашей Родины, то сообщаю, что многие европейские страны начинают подготовку к отъему недвижимости у граждан России.
И я говорю не про тех граждан, чьи фамилии фигурируют в санкционных списках Евросоюза, я говорю про всех остальных тоже. Т.е. про самых обычных людей, купивших недвижимость в других странах.
Происходить это будет при накоплении долгов по оплате коммунальных расходов. А долги будут возникать, потому что некоторые страны прекращают выдачу шенгенских виз россиянам (в том числе и туристических), а также прекращают доступ для россиян по уже выданному шенгену.
И у одних моих знакомых, назовем их Сережа и Люда, есть недвижимость в Черногории. Покупка для них эта была скорее вынужденной, потому что у них ребенок инвалид-колясочник (ДЦП), они живут тоже в Подольске, но искали что-то из курортной недвижимости, чтобы Люда с ребенком могли жить на море летом, там он хотя бы плавать может. Да и Сережа работает айтишником, поэтому хоть и привязан к месту работы (у него формально нет удаленки), но тем не менее начальство достаточно лояльное и в принципе отпускает его иногда на удаленку на пару недель.
Лет 10 назад они купили в Будве небольшой домик. И достаточно много времени Люда с сыном проводили именно там, потому что ребенок себя там лучше чувствовал, чем в Подмосковье, к тому же ему очень хорошо помогало плавание.
Многие, наверное, сейчас начнут возмущаться в комментариях, что, дескать, вот и нефиг заграницей покупать недвижимость.
Но, во-первых, им в Черногории понравилось с точки зрения климата, моря и всего остального (за год до этого они туда приезжали на отдых), во-вторых, что немаловажно, недвижимость там стоила тогда значительно дешевле, чем аналогичная по площади-расстоянию до моря в Краснодарском крае. И еще одна причина - ближайший пляж мелкогалечный вперемежку с песком, поэтому с инвалидной коляской удобнее, чем по гальке таскать или по песку. Да и к русским тогда в Черногории относились с радушным гостеприимством, зазывая на все лады покупать недвижимость. Так же преимуществом для Сережи с Людой было то, что россияне до 30 дней могут находиться в Черногории без оформления визы. Кстати, после покупки недвижимости в этой стране они могли оформить и гражданство Черногории, но не стали это делать, потому что не видели надобности. Зачем им гражданство, если и так можно ездить беспрепятственно? Из России они не собирались никуда уезжать и домик этот рассматривали просто как собственную курортную недвижимость.
Они домик никому не сдавали, он у них был переделан с учетом того, что ребенок-колясочник, чтобы он сам мог на коляске по дому ездить, ну и прочее для его удобства. Кстати, это тоже была одна из причин, почему нужно собственное жилье. К сожалению, даже сейчас достаточно мало гостиниц имеют номера для колясочников. А 10 лет назад - и подавно.
Конечно, иногда там отдыхали их родственники, друзья или знакомые.
Я тоже несколько дней как-то у них гостила проездом. И мне понравилась Черногория в целом и Будва в частности. Небольшой курортный симпатичный городок.
И вот после этого они начали меня уговаривать купить квартирку или апарты в Черногории. Дешево и вообще никаких минусов, одни сплошные плюсы. Но у меня тогда были другие планы на покупку недвижимости. Да и зачем мне недвижимость на курорте? Это у них - особый случай с ребенком, а мне-то не хотелось тогда приковываться к одному месту отдыха, хочется везде поездить.
И до недавнего времени все было относительно нормально. Потом ковид. Как только более-менее все утряслось после первоначальной паники, отмены всех рейсов и т.п. - Люда с сыном улетели. Конечно, нужны были тесты, прививки и т.п. Но у них было где "самоизолироваться", они же не в гостиницу ехали, а в свое жилье.
А вот в этом году вообще не вариант добраться. Авиасообщения прямого нет. Через Турцию - 4000-5000 евриков стоит билет экономом за одного пассажира. А с пересадкой вообще тяжело с колясочником. Тем более, что он уже подросток 15 лет. Можно через Сербию. Чуть дешевле, чем через Турцию. Но там какие-то неудачные стыковки больше полдня ждать рейса в Тиват.
Поэтому в этом году в Черногории они не были. А после публикации в прессе сообщений о "заморозке" недвижимости россиян - они начали беспокоиться и за свой домик.
Те из их знакомых и соседей (тоже русских), которые все-таки добрались до Будвы, говорят, что, дескать сейчас ходят по домам и проверяют. На предмет "хорошего владения", подстрижена ли травка на газонах, в каком состоянии дом. Ну и понятно, что всякие там ЖКХ (или что там у них) должно быть заплачено. Опять же их знакомые говорят, что должников и тех, кто должным образом не заботится о своей недвижимости, включают в какой-то список. По слухам - потом будут рассылать уведомления, а если долги не будут погашены и "газон подстрижен" (интересно, а в случае квартир и апартаментов на что смотрят? Вымыты ли окна?), то уже планируют такие дома "конфисковывать"
Долгов у моих друзей нет. Газон подстригли знакомые на всякий случай ))) Но все равно страшновато им.
Эхххх....в странное время живем!