В последнее время умные здания становятся все более популярными, и многие крупные корпорации внедряют эту концепцию. Итак, какими характеристиками обладают умные здания?
Вот 16 характеристик, которыми обладает каждое умное здание:
1. Энергоэффективность
2. Экологичность
3. Автоматизированное освещение
4. Оптимальный температурный режим
5. Снижение эксплуатационных расходов
6. Оптимальные уровни влажности
7. Отличная безопасность
8. Техническое обслуживание под управлением искусственного интеллекта
9. Датчики движения
10. Оптимизация ресурсов
11. Чистый воздух
12. Дистанционное управление зданием
13. Информация об использовании зданий
14. Эргономичность
15. Бронирование помещений, управляемое приложением
16. Ценный актив
Я опишу эти характеристики умного здания более подробно ниже.
1. Энергоэффективность
Наиболее важным свойством всех умных зданий является их энергоэффективность. Умные здания используют устройства Интернета вещей (IoT), такие как датчики и цифровые термостаты, для оптимизации энергопотребления.
Как следует из названия, умные здания имеют интеллектуальный дизайн. Они используют солнечное тепло в течение дня и могут уменьшить потребность в отоплении зимой. Летом в умных зданиях окна затемняются, поэтому вам не нужно так часто пользоваться кондиционером. Умные здания также хорошо изолированы и сохраняют прохладный или теплый воздух внутри.
Вы можете запрограммировать умное здание на освещение, обогрев или охлаждение только занятых помещений, что приводит к гораздо меньшим потерям энергии.
Когда вы переезжаете в умное здание, вы можете рассчитывать на приятное сокращение расходов на электроэнергию. В отчете, опубликованном Американским советом по энергоэффективной экономике (ACEEE), показано, что даже в базовых "умных" зданиях (только с оптимизированными системами освещения и кондиционирования) можно ожидать снижения расходов на электроэнергию с 30% до 50% по сравнению с традиционными зданиями.
Если у вас большое здание, это поможет значительно сэкономить.
2. Экологичность
Умные здания экологичны, потому что они построены из экологически чистых материалов, где это возможно, и имеют меньший углеродный след, потому что они потребляют меньше энергии.
Компании с очень низкими показателями выбросов углерода могут достичь своей цели, переехав в умное здание. Однако, если у них есть более амбициозная цель по снижению выбросов углекислого газа, они могут выбрать умное здание с солнечной или ветровой энергией.
Проектировщики умных зданий понимают, что через 50-100 лет здание может быть снесено в пользу более разумно спроектированного. Поэтому они стараются использовать экологически чистые материалы, такие как:
· Стекло
· Камень
· Бамбук
· Утрамбованная земля
· Переработанный металл
3. Автоматическое освещение
Умные здания оснащены цифровым и автоматизированным освещением. Освещение является одним из основных факторов, влияющих на счета за электроэнергию, а умное здание помогает свести к минимуму использование освещения.
Технология умного здания определит, какое время суток является самым ярким и тусклым, и соответственно включит или выключит свет в это время. Технология Smart building также отслеживает время восхода и захода солнца и включает или выключает свет.
В умных зданиях есть ночной режим, при котором горит только самое необходимое освещение. В отличие от традиционных зданий, умное здание автоматически активирует ночной режим, устраняя риск того, что управляющий зданием забудет выключить свет.
Поскольку умные здания оснащены датчиками давления, они могут определять, сколько людей находится в помещении. Когда умное здание не обнаруживает никого в комнате, оно может отключить свет через заданный период.
4. Оптимальный температурный режим
Умные здания оптимизируют температурный режим, определяя наиболее комфортную температуру в соответствии с:
· Время суток
· Время года
· Количество людей в помещении
Выходящие на южную сторону фасады зданий обычно получают больше солнца в северном полушарии, и умные здания учитывают это. Многие умные здания имеют тонированные окна или окна со светозащитными шторами на южном фасаде. Это помогает сохранять прохладу в здании летом.
Для управления температурой в умном здании не требуется ручного вмешательства, но управляющий зданием может отрегулировать ее в случае необычной жары или зимнего шторма.
5. Снижение эксплуатационных расходов
Одним из основных преимуществ умного здания является экономия денег на затратах на электроэнергию. Однако умные здания также предлагают другие возможности экономии денег, включая эксплуатационные расходы.
Ниже приведены несколько примеров того, как вы можете сэкономить деньги на эксплуатационных расходах с помощью умного здания:
· Система автоматически обнаруживает и устраняет незначительные конструктивные неисправности. Способность обнаруживать структурные проблемы на ранней стадии и, в некоторых случаях, устранять незначительные проблемы сокращает количество вызовов техников. Устранение незначительных проблем может предотвратить дорогостоящий ремонт в дальнейшем.
· Понимание оптимизации пространства. Умные здания позволяют вам узнать о пространствах, которые используются нечасто. Это позволяет разделить переполненные отделы на два этажа или сдать помещение в аренду другой компании.
· Меньше обслуживающего персонала. Поскольку большая часть технического обслуживания умного здания выполняется автоматически, потребность в обслуживающем персонале снижается.
· Меньше сотрудников на стойке регистрации. Умные здания очень безопасны и имеют доступ по карте или коду, что устраняет необходимость в том, чтобы сотрудники стойки регистрации разрешали вход. Сотрудники стойки регистрации нужны только для посетителей и сотрудников, которые забыли свой доступ.
6. Оптимальные уровни влажности
Умные здания спроектированы с использованием экологически чистых материалов, которые помогают поддерживать комфортный уровень влажности. В некоторых из них есть большие окна, которые могут открываться, чтобы впустить свежий воздух, когда на улице хорошая погода.
В умных зданиях есть датчики уровня влажности, которые предупреждают управляющего зданием, когда воздух слишком сухой или слишком влажный. Аномальный уровень влажности обычно возникает из-за неисправности в системе кондиционирования воздуха, и поскольку умные здания обнаруживают это на ранней стадии, управляющие зданиями могут быстро и легко устранить их.
7. Отличная безопасность
Традиционные здания часто имеют усовершенствованные системы контроля доступа, для которых требуется карта доступа или код. Хотя это значительно повышает безопасность, система не так совершенна, как превосходная безопасность умного здания.
У традиционного здания могут быть слабые места, в том числе:
· Задние или служебные двери
· Зоны пожарных выходов
· Окна
· Традиционный доступ к ключам в некоторых местах
При проектировании умных зданий все вышеперечисленные аспекты считаются максимально безопасными. Например, для доступа к задней двери потребуется карта или код, вместо того, чтобы она оставалась открытой или отпиралась ключом.
Программное обеспечение Smart building позволяет управляющему зданием отслеживать все аспекты безопасности здания и вносить изменения там, где это необходимо. Например, для доступа в здание в нерабочее время может потребоваться специальный код или активировать систему сигнализации в определенных зонах.
Вы можете запрограммировать программное обеспечение вашего умного здания на обнаружение несанкционированного проникновения, освещение территории и звуковой сигнал, когда это произойдет. Вы также можете автоматически запирать двери, предотвращая побег злоумышленника, и уведомлять свою охранную компанию или полицию.
Перейти к следующей части => При поддержке БСУ-37
