Всем привет!
Авторы сегодняшнего героя обзора мне попадаются впервые, если мне не изменяет память, поэтому меня особо заинтересовал заголовок "🔥 Обзор самого популярного проекта дома в стиле Райта 384 м²" к одной из их статей.
Да, они свою статью тоже назвали "обзором", хотя по факту это скорее презентация своего проекта, призванная привлечь внимание новых потенциальных клиентов, и не рассказывающая о минусах проекта.
Мои обзоры тем и отличаются, что мне не нужно продавать героев из обзоров, а значит и прятать минусы того или иного проекта для меня смысла нет.
Но есть ли минусы в герое обзора? Это нам и предстоит выяснить.
И прежде чем начать, давайте сделаем паузу и подпишемся на телеграм-канал "ПЛАНОБЗОР", где уже вышел анонс этой статьи и новость о её выходе. А в сообществе "ПЛАНОБЗОР" в ВК можно почитать более ранние обзорные статьи.
О проекте
Дом выполнен в два этажа и имеет площадь 384 м2 - что-то мне подсказывает, что дом такой площади может быть популярным только в довольно узких кругах.
В доме предусмотрено четыре спальни, четыре санузла, кабинет, гостиная-столовая, кухня с кладовой, котельная, постирочная, гардеробы. Кроме того есть и терраса и балкон.
Внешний вид
По заверениям авторов дом выполнен в стиле "Райта", и даже "поселили" его в лесу, где он лучше всего, и довольно удачно, вписывается в окружающую местность. Правда горизонтальной направленности дома не наблюдается - что является одной из отличительных черт стиля "Райт".
Выглядит дом солидно и дорого. Отделка под камень, черная крыша, большие панорамные окна - все идет на пользу в восприятии дома. Впрочем и стоимость такого дома будет далека от бюджетной.
Симметрию дома нарушает пристроенная к правому фасаду дома терраса, укрытая крышей, частично выходящей на главный фасад. Заступающая на главный фасад крыша нужна тут лишь для внешнего вида и нарушения той самой симметрии, но всегда можно сделать под нее выход из панорамного окна кухни.
Внешне дом выглядит хорошо. Входная группа дома выделена массивными колоннами, держащими на себе балкон и крышу над ним. Балкон служит крышей крыльцу главного входа, защищая его от дождя и снега. Правда в сильный ливень крыльцо будет закрыто от владельца стеной дождевой воды, перехлестывающей через водосточные желоба и падающей со ската крыши, направленного прямиком в сторону подхода к ступеням. Сторон подхода к крыльца три - как и скатов крыши над ними. Это тот самый минус, с которым нужно будет смириться ради внешнего вида. Не стоит забывать и о снегозадержании на такой крыше - высота тут довольно внушительная и будет неприятно падение любого снежка на голову входяще-выходящего.
Давайте еще разок прервемся - сейчас тот самый момент, когда уже нужно подписаться на канал, поставить лайк и начать писать в комментарии свое мнение об этом доме и статье😉. Жду вас в комментариях😀
Планировка
Первый этаж
Первый этаж дома отведен под активную (дневную) зону. Здесь расположены входная группа, гостиная-столовая, кухня, котельная, гостевая комната и санузел.
Входная группа
Входная группа представлена тамбуром, в который мы попадаем минуя крыльцо. Тамбур обладает внушительной площадью в 11,4 м2. Этот тамбур выполняет и роль прихожей. Возможно тут стоило как раз и разделить помещение на отдельный тамбур и отдельную прихожую, ведь после открывания большой двустворчатой двери радиаторам понадобятся значительные усилия для нагрева такого размера помещения. Слева от тамбура расположилась внушительного размера гардеробная - её площадь составила 6,2 м2. Места достаточно и для хранения повседневной одежды, и для хранения сезонной и прогулочно-выходной - хороший и большой гардероб, в котором не хватает окна для естественного освещения и проветривания.
Гостиная-столовая
Пройдя через двустворчатые двери из тамбура в гостиную, владелец дома попадает в поистине огромное помещение площадью 81,6 м2. Единое пространство поделено на три зоны - холл, гостиная и столовая. Холл имеет площадь 11,8 м2 - но что-то мне подсказывает что на плане где-то закралась ошибка и почему-то площадь под лестницей не зачлась в площадь холла, либо надпись "съехала" и на самом деле холл это пространство с лестницей и из тамбура мы попадаем сразу в гостиную. Но будем опираться на надписи, поэтому холл просторен и... Тут достаточно темно - той пары узких окно в гостиной не будет хватать для достаточного освещения холла, пускай они и высотой в пол. Справа в холле расположена лестница на второй этаж, обладающая удобной промежуточной площадкой и большим окном для освещения.
Гостиная расположена прямо по холлу и обладает площадью 40,8 м2. Достаточно большая гостиная, просторная. И слегка темновата - окна тут все же узковаты. Где-то тут, судя по написанному авторами проекта в статье, должен быть камин - по мне он тут лишний, либо необходимо пересматривать концепцию расстановки мебели в гостиной, выделяя зоны камина, ТВ и лаундж.
Справа от гостиной и холла расположена столовая площадью 29,0 м2. Столовая просторная, и, наконец-то, светлая, благодаря большому панорамному окну на заднем фасаде и двум панорамным окнам поуже на правом фасаде. Через одно из двух правых окон выполняется вход на просторную террасу площадью 39,2 м2. Но вернемся к столовой. У столовой налицо чрезмерность площади. Тут можно ставить еще один аналогичный имеющемуся обеденный комплект из стола и стульев, и при этом тут по-прежнему можно будет с комфортом передвигаться. Столовая явно предназначена для тех, кто любит устраивать шумные посиделки. По мне площадь очень уже велика.
Кухня
Кухня в доме раздельная, соединена со столовой широким проемом, над которым должна находиться довольно внушительной высоты балка - ведь стена, в которой расположен проем, несущая. Кухня имеет приличную площадь 17,5 м2. Кухня просторная, светлая. Освещают кухню большое панорамное окно и окно вполне стандартного размера. Зона готовки довольно комфортно разместила в себе мебель. По центру помещения расположился кухонный остров-стол - это и будет основное место приема пищи домочадцами, ведь смысла ходить отсюда в столовую нет. В такой кухне и можно было сделать кухню-столовую, отказавшись в целом от огромного соседа.
Очевидным плюсом кухни будет наличие просторной кладовой при ней. Площадь кладовой 6,2 м2 - хватит для хранения консервов, мешков с крупами и сахаром - можно запастись на много месяцев вперед и сидеть в самоизоляции.
Гостевая спальня
Вход в гостевую спальню находится под лестничным маршем, но неудобств это вызвать не должно - в том месте ступени находятся уже достаточно высоко. Гостевая спальня обладает площадью 17,5 м2 - это приличная площадь для спален в целом. Спальня будет казаться пустой, она изобилует избыточной площадью - можно смело отнимать 3-4 м2 и спальня останется достаточно комфортной по площади. В спальне предусмотрено большое панорамное окно - отличный источник теплопотерь для пустующей большую часть времени комнаты.
Санузел и котельная
Напротив входа в спальню расположился гостевой санузел площадью 7,9 м2. Санузел просторный. Даже слишком. мое мнение что душ в гостевом санузле необходим, но не такого размера как в этом. Да и без биде тут можно было обойтись. Хотя кто-то скажет что тут наоборот, еще писсуара не хватает. Чего действительно не хватает в санузле, так это окна для естественного освещения - хотя нужно отметить, что на фасаде оно изображено, причем в пол, прямо в стене, у которой расположена душевая.
Из санузла предусмотрен вход в котельную площадью 9,5 м2. Котельная великовата - тут можно смело отнять треть, сократив котельную до 6-7 м2. Плюсом котельной будет выход на улицу непосредственно из помещения. Дверь котельной остеклена, поэтому дополнительного окна тут не нужно.
Второй этаж
Второй этаж тут отведен под тихую (ночную) зону. Здесь расположились три мастер-спальни, кабинет и постирочная.
Поднявшись на второй этаж мы попадаем в холл площадью 18,3 м2 (площадь под лестницу снова не включена). Холл довольно широкий. Освещается окном на лестнице, правда к дальней от окна стене в холле становится уже темновато - сказывается его длина.
Постирочная
Слева от лестницы расположилась постирочная площадью 11,5 м2. Довольно приличное и просторное помещение для нужд хозяйки. Правда при покупке стиральной и сушильной машин нужно заказывать доставку "на этаж" - довольно тяжёлую технику и в уровне одного то этажа довольно тяжело передвигать, а тут нужно поднять её по лестнице. В постирочной предусмотрено окно, что будет явным плюсом помещению. Здесь же расположилась стеллажи для хранения чистого белья. Можно тут и гладить белье.
Спальни
Спален на этаже три - все три мастер-спальни. Первая справа от лестницы мастер-спальня явно для хозяев дома. Её площадь составляет внушительные 25,5 м2. Излишек в площади заметен невооружённым глазом - вокруг много свободного, пустого и бесполезного места. Из спальни предусмотрен единственный выход на единственный балкон. Мастер-спальня не называлась бы так без дополнительных помещений со входом из нее. В этой спальне предусмотрены санузел и гардероб. Гардероб обладает просторной площадью 7,4 м2, хорошей для тех, кто любит в свободный выходной пройтись по магазинам и непременно возвращается оттуда с парой-тройкой новых нарядов. Ну или для тех, кто любит годами хранить уже не носимые вещи. Тут будет храниться и постельное белье со кроватными принадлежностями. В гардеробе предусмотрено окно - хорошее решение. Санузел спальни имеет площадь 9,4 м2. Санузел просторен, при этом глядя на план такого впечатления не создается - все из-за большой душевой и дополнительной ванны. В санузле нет окна, и все из-за душевой, расположенной вдоль уличной стены. Хотя там можно было сделать окно и под него поставить ванну. Душевую же, при её острой необходимости, организовать на месте унитаза с биде, которые в свою очередь следовало бы разместить на месте ванны - так бы получилось и окно и более удобное расположение сантехники.
Мастер-спальня слева по холлу имеет площадь 16,3 м2 - также довольно просторная спальня. Сразу наглядный пример - при более меньшей площади второй спальни, она ничуть не уступает первой по комфорту. В этой спальне так же предусмотрен санузел, но уже площадью 5,4 м2. Этой площади также многовато для расположенных тут унитаза, раковины и душевой. Нужно отдать должное авторам проекта, которые могут показать столь крупные помещения маленькими и уютными. В этом санузле предусмотрено окно - грамотное решение. Есть в спальне и гардероб с окном, площадью 8,8 м2. Судя по написанному авторами проекта статье эта спальня предназначена для старшего поколения - родителей хозяев дома, и тем страннее для меня тот факт, что в доме предусмотрена только одна спальня для ребенка.
В дальнем конце холла расположена детская спальня весьма комфортной площадью 19,5 м2. Здесь хватит места и для сна, и для игр, и для отдыха, и для учебы, разумеется. Правда тут следует подвигать мебель, так как на такой площади можно еще и диван установить, да и рабочий стол побольше сделать - проверено на личном опыте. Гардероба в спальне не предусмотрено, что весьма странно, но предусмотрели шкаф. В спальне предусмотрен индивидуальный санузел площадью 6,7 м2. И здесь он без окна. И тут все из-за душевой. Санузел великоват для такого количества сантехники - это все можно было разместить и на 3,5-4 м2.
Кабинет
Напротив детской предусмотрен просторный кабинет, площадью 18,1 м2. Мебель в нем предполагает что это рабочий кабинет какого-либо начальника, ведь тут предусмотрен стол для брифинга или переговоров, а также два кресла для встреч "без галстуков". Очень странное решение, размещать рабочий кабинет такого формата в тихой зоне, в который попасть можно только минуя гостиную и три спальни хозяев дома. Может стоило его сделать вместо гостевой спальни? При необходимости кабинет можно переделать под вторую детскую, сделав отсюда вторую дверь в санузел.
Итог
Дом хорошо выглядит снаружи и хорошо продуман внутри. Есть необходимые, и даже больше необходимого, помещения, которые вполне удачно расположены по дому (если не брать в расчет кабинет или выполнить его в ином формате). Некоторым понравятся личные санузла второго этажа - главное не забывать, что теперь придется мыть четыре санузла вместо одного.
К минусам же можно отнести изобилие лишних площадей помещений, раскиданность мокрых зон по дому (и ладно бы в пределах первого этажа - тут встанет вопрос подвода коммуникаций ко второму). К непонятным решениям можно отнести наличие одной детской спальни при имеющихся двух больших мастер-спален и рабочий кабинет на втором этаже.
Для кого же этот дом? Если вы молодая пара, с одним ребенком и без желания завести второго, желающая жить с родителями, которые в ваше отсутствие будут наводить порядок в столь большом доме, любящая проводить время в большой компании, один из супругов в которой часто работает дома и принимает там клиентов или партнеров, а второй из которых любит готовить, любящая большие пространства вокруг себя - то этот дом для вас.
Если хоть один из пунктов не про вас, то вам бы тоже подошел такой дом, но с чуть меньшими площадями, которые придадут дому уют, и чуть иными решениями в планировках.
#архитектура #проект #проектирование #дома #дизайн #обзор #частный дом #частные дома #жилой дом #жилые дома
