Всем привет. Хочу рассказать про беседу с адвокатом после заседания суда. Как я говорила в прошлой статье, первое решение наконец-то принято и мне есть от чего оттолкнуться. Чтоб не повторяться я оставлю ссылку на первую статью чуть ниже
1. Мы с адвокатом обсуждали решение, адвокат тоже удивился почему целое число было принято за 50, но все же сказала, что скорее всего из-за материнского капитала. Т.е. по расчетам судьи, опять же, я предполагаю, что она большую долю выделила бм, если раньше у меня было 50/100, то теперь если перевести эти 29/50, у меня с детьми получилось всего 58%, т.е. 42% у бм. Получается ему 1 почти половину квартиры, а нам детьми чуть больше половины.
Материнский капитал значит мы делим на 4 по закону, а квартиру, в долях по суммам внесенным из мат капа, т.е. если 453000 разделить на 4 человек, то 113250, а это как раз те 4% от стоимости квартиры, если брать за целое число 50!
Теперь в числах,
29/50=0.58, сейчас это нам присудили, за целое число взяли 50! Из этого бм=0,42! Перевели в сотые доли.
Теперь если мат кап делим на 4, это 113250, переведем в сотые, 113250/13600000=0,08, т.е. 8/100 или 4/50!
И я вычитала в интернете, что это верный подсчет, но меня выводит из себя тот факт ,что ему достанется 1/4, за то, что она отец моих детей, а нам чуть больше половины. С другой стороны долг по ипотеке, а это на двоих 755374, долг на детей не распространяется.
755374/2=377687.
Т.е. если мы продадим квартиру в отношении 29/50, или 58/100, отнимем эти 377687, то мы даже 1млн не получим, и нам еле хватит только на первоначальный взнос по ипотеке...
Рассмотрим другую сторону, когда я переводила материнский капитал и маталась по пенсионному фонду, чтоб мат кап перевести в счет погашения основного, мы с бм подписывали нотариальное соглашение, о том, что мы обязуемся выделить равные доли каждому члену семьи. Я когда в суд подавала я из этих соображений и исходила. Да ипотека не закрыта, но мы ведь делим эту квартиру, чтоб в дальнейшем я могла реализовать это имущество. Поэтому меня бесит факт разделения мат капа на 4, фактически мы его не делим, но так как судья разделила и выделила детям всего по 8/100, или эти гребанные 4/50.
Тоже не понятно, если я пойду оформлять собственность, мне выделять 52% из 100, или все же 29/50, как будто я делю всего лишь пол квартиры, тоже вопрос завис в воздухе. Но юрист сказал, что дождемся мотивированного решения, и будем работать дальше, апелляция или подготовка документов к продаже доли...
Вот такой не сложный, но замудренный расчет, но повторюсь, я буду требовать 3/4, не справедливо делить квартиру почти на половину. Тем более взрослый здоровый мужик ничем не обремененный, все налоговые вычеты он получает с ипотеки, пусть берет и строит что-то новое, раз не смогли сохранить семью. Мой юрист еще судебные издержки не включал, еще много дел на самом деле.