Законен ли отказ в перерасчете платы за вывоз мусора, если собственник не проживает в помещении?
Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора предусмотрена жилищным законодательством. В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилья и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя, в том числе плату за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Часть 11 статьи 155 указанного кодекса предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Но суды ошибочно толкуют эти положения. Зачастую они указывают, что непроживание в жилом помещении не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в том числе по обращению с ТКО.
Коммунальная услуга по вывозу мусора подлежит оплате в оказанном объеме
Договор на оказание услуг по обращению с ТКО по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг. В силу статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанную ему услугу в сроки и порядке, которые указаны в договоре.
Таким образом, плата за коммунальные услуги по обращению с ТКО – это не налог и не обязательный сбор, а оплата за фактически оказанные услуги. Соответственно, услуга по вывозу мусора подлежит оплате в том объеме, в котором она оказана. Поскольку образование твердых коммунальных отходов является результатом процесса жизнедеятельности человека, непроживание собственника в жилом помещении не может служить основанием отказа собственнику в перерасчете платы за вывоз мусора.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее об оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, читайте Перерасчет платы за вывоз мусора собственнику жилого помещения.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2022
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Жилищные споры, представительство в суде
Вас также может заинтересовать:
Безопасное сжигание мусора и травы на своем земельном участке
Какое расстояние должно соблюдаться до контейнерных площадок для мусора?
Куда обращаться, если отказали в перерасчете платы за вывоз мусора
Не вывозят мусор: куда жаловаться на регионального оператора?
Почему незаконно начисление платы за мусор за недостроенный дом
Больше актуальной информации по теме вывоз мусора
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу
#деньги #жкх #законы #квартира #недвижимость #общество #юрист #юристы
