И ТАК,ЕСЛИ В КАКОЙ-ТО МОМЕНТ ВАМ НАДО СДАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ, ИЛИ ВЫ ЯВЛЯЕТЕСЬ АГЕНТОМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ С СФЕРЕ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ,ТО ЭТА СТАТЬЯ ДОЛЖНА БЫТЬ ВАШИМ ,,ОТЧЕ НАШ", НА МОЕМ ОПЫТЕ СЛЕДУЮЩИЕ КОТЕГОРИИ ЛЮДЕЙ НЕ ДОЛЖНЫ СНИМАТЬ ВАШУ КВАРТИРУ
P.s.-ПРИ ВСЕМ К НИМ УВАЖЕНИИ
Первая категория-матеря-одиночки
Да, нынешние девушки далеко не всегда беззащитны в социальном плане, и часто зарабатывают больше большинства мужчин, они и сами могут оплачивать элитную недвижимость без чьей либо помощи. Но, в подавляющем большинстве случаев одинокие мамы не могут быть гарантией поатежеспособной квартирантки. По многим причинам- с маленькими детьми не выйти на работу, с маленькими детьми часто работодатели не лояльны, ещё как правило от так называемых отцов нет абсолютно никакой поддержки!!
По этому, к сожалению, такая категория квартиросъемщиков нам не подходит!!
Вторая категория-молодые семьи,когда мужу 20 лет,а жене 19)
Только закрепив свои отношения печатью с ЗАГСа молодые люди спешат обзавестись своим уютным уголком) Но, увы, часто их желания не совпадают с их возможностями! Не имея постоянной работы, постоянного дохода, они элементарно не смогут каждый месяц оплачивать кварплату! А затем как правило в 20-23 года человек не сильно ответственен, и потому не будет серьёзно подходить к своим обязательствам перед собственником!!
А ещё как правило столь молодые люди имею свойство быстро разводится, в худшем случае, или ссориться и расходиться каждую неделю,в лучшем случае) И в таких бурных отношениях-оплата за квартиру отходит на задний план)
Единственное- если за них заручились родители, по одному родителю с каждой стороны-тогда можно попробовать рискнуть-но именно рискнуть!
Ещё одна категория неблагонадежных-люди без документов
Как правило это либо мигранты с соседних республик, либо граждане с сомнительнийшим прошлым.
Как правило мигранты не живут по 3-5 человек, а сдав квартиру троим, вы можете через месяц удивиться как в вашей двушке уживаются 25 человек)
Мигрантам можно сдавать только если семье, прописав в договоре сколько конкретно человек жить будут, прописав штрафные санкции за не соблюдение этого пункта, и если они хорошо говорят на русском языке. Сами по себе они достаточно ответственные и чистоплотные ! Уверялся в этом не один раз!
А что касаемо граждан без документов-если вы таких впустите-то это преступление по отношению к интелекту и разуму) Как вообще можно рассматривать человека без паспорта) И в отличии от других категорий-тут исключений быть не может!!!
Следующая категория неблагонадежных- студенты!!!
Но тут много и очень много исключений.Ведь студенты могут быть и очень хорошими квартирантами. Но про положительные моменты в следующих статьях, а пока про негативные стороны.
Как понять- перед вами адекватный молодой человек или нет? Я например делаю так-спрашиваю как он учился в школе, знает ли что такое ДК(детская комната в полиции), есть ли у него девушка, какие сигарету курит, и какой кальян любит. Поверьте мне-если парень не испорченный он понятия не имеет что такое ДК, и что у кальяна есть разные вкусы) Все таки в 16-17 лет рано это ещё знать) А ребята менее робкие очень уверенно и со знанием дела начинают отвечать!
И ещё, если студенты пришли без родителей- то сразу табу!!!
НИ К ОДНОЙ КАТЕГОРИИ ИЗ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ Я НЕГАТИВНО В ЖИЗНИ НЕ ОТНОШУСЬ, И СРЕДИ СТУДЕНТОВ И СРЕДИ МИГРАНТОВ МНОГО АДЕКВАТНЫХ ЛЮДЕЙ, А СРЕДИ МАМОЧЕК-ОДИНОЧЕК И МОЛОДЫХ СЕМЕЙ МНОГО ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫХ!!!
ЭТОЙ СТАТЬЕЙ Я ЛИШЬ ХОЧУ ПРЕДОСТЕРЕЧЬ НЕОПЫТНЫХ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ ОТ ГЛУПЫХ ОШИБОК !