Здесь я рассказываю про наш опыт строительства дачи в Феодосии.
Первая бригада кинула нас, вторая ушла сама, третья 3 недели мурыжила штукатурку, в итоге изуродовали стены и инструмент и скрылись в тумане наших разочарований. Мы поняли для себя, что нанимать целую бригаду нерентабельно, за ней сложно следить, а прораб нерационально распределяет трудовые ресурсы, забирает 50% цены себе в карман и не следит за качеством работы. Решили на внутренние работы нанимать отдельно специалистов. Чтобы вся ответственность, все деньги и результат работы зависели от одного человека.
Мы через чат СНТ нашли специалиста-электрика из Крымэнерго. Он доделал всю проводку на первом этаже, смонтировал распределительный щиток и подключил нас к свету.
За эту работу мы заплатили среднюю цену по городу (каждая точка по 500 рублей, щиток - 4500 рублей, подключение 2000 рублей и разводка).
Электрик сначала нам вообще не понравился, уж больно с апломбом характер. Но по итогу оказался профессионалом. А какой у кого характер - не моё дело. Свет заработал, ура!
Кстати, хорошая штука для Крыма с постоянными перебоями электричества - реле напряжения. Если происходит резкий скачок напряжения, то реле тупо вырубает автоматы. У нас у соседей сгорело куча техники при последнем скачке 300 Вт, когда на линии провод 0 оторвался, так вот стабилизатор напряжения на 30квт их не спас. Короче, танцы с бубнами вокруг электричества. На материке такого почти нет. Тестируем систему - пока всё идёт нормально.
Потом мы искали сантехника-водопроводчика - необходимо трубы развести водоснабжения по дому: санузел и кухня. Мы обзвонили по Авито несколько специалистов, 2 человека откликнулись и один даже подъехал и посчитал наш объем. Цена выходила 15 000 рублей. Но он не мог толком объяснить, что входит в эту сумму, сколько стоит 1 метр прокладки трубы, сколько монтаж и пр., мне показалось он накручивает цену. В итоге мы упросили соседа - строителя со стажем - Александра Васильевича сделать нам "под ключ".
Он спаял трубы за 1 день и сделал подключение за 7000 рублей.
Время отпуска сестрёнки закончилось и мы стали собираться домой в Самару. Кухонный гарнитур так и остался ждать нас в подвале не собранным. До кухни ещё было ооочень далёко....
В последний день перед отъездом мы решили пить утренний кофе не на улице, а на кухне с видом на море. И оказалось, что если сидеть на стуле, то взгляд упирается в подоконник и вида на город и залив нет. Мы расстроились, стали изучать проектную документацию и нашли в чем косяк. Оказывается первая бригада при закладке окон снизу отступила от пола не 90 см, как заложено в проекте, а 115 см. И мы оказались лилипутами на своей кухне и никакого вида из окна теперь у нас нет. О, Боженьки.... что ж делать?! Поднимать уровень пола. Обсуждали технологию с папой: из дерева каркас и осб или песок, щебень, пеноплекс 5см и залить стяжку. Деревянный пол выходил дорого, а на стяжку у нас было все закуплено. Решили залить пол после возвращения.
Урок восьмой - нанимайте отдельно специалистов-профессионалов на каждую услугу, поскольку "сборище" строителей не всегда обладают необходимым опытом и знаниями.
При возведении стен сразу смотрите размеры по проекту. Отступление от проекта может дорого вылиться при отделке.
О том как мы выбирали окна и двери расскажу в следующий раз.
Стройка была приостановлена.
Продолжение следует...
Начало тут.
Как нас кинула первая строительная бригада.
Как мы наняли вторую бригаду и она высосала всю энергию и подняла цену в 5 раз от рынка.
Как неопытные строители третьей бригады испортили нам стены тут.
А тут я рассказываю про мой сад.
#строительство в крыму
#построить дом в крыму
#стройка дачи в крыму
#строим дом в крыму
#феодосия, крым