В Новосибирске в конце мая выдали первую IT-ипотеку. Это еще один льготный вариант покупки квартиры. Это решение - одна из мер удержания в стране программистов .
Главное отличие новой льготной программы от остальных – доход заемщика должен быть выше среднего.
Кратко про условия льготной ипотеки для IT:
- Ставка - от 4,4%, при поддержке регионов - 2%;
- Размер кредита (для Новосибирска) - до 9 млн рублей;
- Возраст - от 22 до 40 лет (могут рассмотреть до 45 лет);
- Доход от 150 000 рублей в регионах (могут рассмотреть от 100 000 рублей);
- Срок действия - ориентировочно 2022-2024 года;
- Распространяется только на новостройки.
Участники льготной программы — специалисты IT-компаний, занимающиеся разработкой ПО, планированием и проектированием, а также подготовкой к эксплуатации и сопровождением компьютерных систем, деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники и информационных технологий, а также созданием баз данных и информационных ресурсов.
С другими льготными программами IT-ипотека тоже не совмещается, зато в нее можно вложить материнский капитал и покрыть им первоначальный взнос, который составляет 15% от суммы кредита.
Мы подобрали 2 жилых комплекса, который на наш взгляд оценят специалисты IT-компаний.
Европейский берег. Именно в этом ЖК в мае 2022 года была оформлена первая IT-ипотека
По мнению многих новосибирцев и гостей города, этот ЖК вдоль улицы Большевистской – лучший район Новосибирска. Действительно, «Европейский берег» предлагает современные и комфортные решения для желающих в нем поселиться.
Квартальность
Если посмотреть на ЖК сверху, можно увидеть четкое членение его на кварталы. Есть здесь и урбан-виллы, и башни с видом на реку, и дома с двухуровневыми квартирами – разные типы домов различаются своими архитектурными нюансами. Таким образом, в «Европейском береге» жилье найдется и для больших семей, и для тех, кто живет один.
Комфортные дворы
К подъездам домов в «Европейском береге» можно подойти и со стороны дороги, и со двора, в который машины не заезжают. Это безопасно, удобно и располагает к приятному времяпровождению. Детям точно будет чем заняться, ведь на территории ЖК есть даже скалодром.
Безбарьерная среда
Вход в подъезд – на уровне земли, и, чтобы добраться до лифта, тоже не нужно преодолевать ступеньки. Эти особенности действительно соответствуют европейским стандартам и делают жилье комфортным для инвалидов. А еще на первом этаже можно найти вместительную колясочную.
Кофейни и ароматные пекарни в доме
Несмотря на то, что ЖК все еще строится, в нем уже есть все необходимое для жизни. На территории «Европейского берега»: 7 продуктовых магазинов, 2 бара, 2 пиццерии, 3 кофейни, 3 кафе. Также есть детский сад, аптеки и медклиника. Строятся новые школы и детские сады.
Какие варианты?
В Европейском в продаже разные варианты квартир, от студий 18 м² до четырехкомнатных двухуровневых квартир 246 м². Вы можете выбрать планировку с теплой лоджией, террасой, отдельным входом в квартиру, окнами в пол. В этом ЖК абсолютно каждый сможете подобрать квартиру под свой запрос. С каждой планировкой и ценами можно познакомиться поближе. Достаточно просто перейти по ссылке.
Спектр. Необычный жилой комплекс в Кольцово
ЖК Спектр - это уютный комплекс с террасами в самом «умном» месте Новосибирска, окруженный лесом и спокойствием.
Жизнь в наукограде
ЖК расположен в поселке Кольцово – это привлекательное место на экологической карте Новосибирской области. Со всех сторон поселок окружен березовыми лесами, рядом есть природное ухоженное озеро.
Яркая архитектура
Внешний облик домов уже создаёт ощущение праздника. Аккуратные четырехэтажные кирпичные дома с оригинальной и яркой архитектурой. Каждый дом здесь выполнен в уникальной цветовой гамме.
Качество строительства
В домах «Спектра» комфортно в любое время года. Дома строят из кирпича с применением современного утеплителя. Для оформления фасадов используется облицовочный кирпич и фиброцементный сайдинг, который не только обеспечивают нужные цвета и текстуру стен, но и увеличивает энергоэффективность домов.
Высокие потолки, террасы и квартиры со вторым светом
В ЖК Спектр есть из чего выбрать. В стандартных планировках панорамные окна и увеличенные потолки – 3 метра, что дает дополнительное пространство в каждой квартире. Также вы можете выбрать для себя необычную квартиру с собственной террасой на крыше или вторым светом.
Какие варианты?
В наличии большие светлые студии 40- 50 м². Двухкомнатную студию можно выбрать до 100 м². В каждой квартире полностью или практически отсутствуют межкомнатные перегородки, чтобы вы смогли проявить полную свободу творчества в будущем доме. Планировки и цены можно посмотреть здесь.