Всем привет. Меня зовут Саша, и я буду рассказывать вам про ремонт своего дома и о том, как можно здорово сэкономить на разных его аспектах.
Покупка дома была моей мечтой, ей было суждено сбыться в прошлом году. Вот он - дом нашей мечты, с участком, парковкой, лужайкой и прямо в черте города. Большой метраж, свободная (более-менее) планировка, спокойный район и пешая доступность до всей необходимой инфраструктуры.
Фантазия заиграла буйными красками, желание сделать все и побыстрее, переехать в него жить.
Мы примерно прикинули расходы и заложили бюджет в 4 миллиона на ремонт, но все пошло совсем не по плану!
Без преувеличения скажу, что этот год ремонта является чуть ли не самым интересным в моей жизни. Потому что ради экономии пришлось проявлять смекалку по полной.
Тут сделаю оговорку: экомомия экономии рознь. На мой взгляд, к этому делу подходить нужно с умом и есть вещи, на которых экономить просто глупо! И об этом я обязательно расскажу в одной из следующих своих статей.
В этой же начнём с азов: так уж принято по нашей русской ментальности все дела максимально взваливать на себя. Дом строить - сами, машину чинить - сами, подбирать себе лекарства - сами, и ничего, что по образованию ты не строитель, не автомеханик, не врач, а скажем, блестящий пианист. Хуже во всей этой ситуации то, что самостоятельными стараниями во многих сферах можно нанести больше вреда, чем пользы. И так как страничка о ремонте, я остановлюсь именно на этом аспекте.
Прораб всему голова.
На время ремонта прораб - твой лучший друг, родственник, помощник и даже немного психолог. Хороший прораб на вес бриллиантов. Очень частая ситуация, что люди пытаются сами нанять рабочих минуя прораба из целей экономии, но поверьте моему опыту - этого делать точно не нужно.
Во-первых, хороший прораб подскажет, где и какие материалы можно дешевле закупить (так и вышло у нас, с первой же закупке благодаря нашему прорабу мы сэкономили порядка 60 тысяч рублей). Потому что он давно работает с определенным поставщиком и тот даёт ему скидку.
Во-вторых, опираясь на опыт, ваш прораб точно знает как ваше «хочу» воплотить в жизнь в лучшем виде, так чтоб это работало как следует. Знаете ли вы, какого сечения надо брать провод под определенные нужны электрики, знаете ли вы, как рассчитывается разуклонка канализации так, чтоб у вас как следует работали все сливы? Знаете ли вы, какого размера и толщины должна быть стальная пластина для крепления сварной лестницы? А хороший прораб знает и тем упростит вам жизнь.
В-третьих, чаще всего у прорабов имеется своя бригада, а то и несколько. Вам не придётся бегать к знакомым в поисках хорошего плиточника или электрика. Эти заботы вас больше не коснутся. Более того! Часто на стройке что-то получается не с первого раза. Например, нам один санузел перекладывали трижды. Прорабы говорят с мастерами на понятном языке, в решении спорных ситуаций они всегда на вашей стороне. Все конфликты с мастерами, вопросы о нецелевом расходе материалов тоже не ваша забота, а это очень дорогого стоит, уж поверьте!
Если все это вас все ещё не убедило нанять прораба, то при самостоятельном ведении ремонта готовьтесь к следующему:
Читать, читать и ещё раз читать о том, как правильно сделать ту или иную вещь. О материалах, о порядке их нанесения, альтернативных вариантах.
Готовьтесь ругаться с мастерами. Вы не мастер, а значит не начальник для них, значит ничего не понимаете, значит можно сделать работу некачественно и вы все равно не проверите.
Готовьтесь к бОльшим затратам, точнее к тому, что цена будет расти в процессе исполнения абсолютно наглым образом - то материалов нужно больше, то работа оказалась сложнее, чем думали. А то и вовсе в середине рабочего процесса придётся менять мастера, потому что предыдущий оказался любителем горячительных напитков)
И главное! Готовьте много краски от седины на висках - ремонт дело нервное :)