Распродавая наш первый поселок, мы задумываемся о том, куда и как двигаться дальше.
В общем, ответ очевиден – брать следующие земли, создавать себе ассортимент и масштабировать деятельность, превращая это всё в бизнес-систему.
Встаёт вопрос: на какие шоссе делать акцент?
👉Идти на Рублевку, Новую Ригу и Новую Москву, покупая участки оптом? Но нужен большой капитал, наделы от 4 ГА недалеко от МКАД стоят СОТНИ миллионов рублей
👉Идти туда же, но предлагать собственникам земли её совместное освоение (схема, по которой работаем в первом посёлке), предоставляя капитал на благоустройство и “предпринимательство” посёлка?
👉Оставаться на Юге, концентрируясь на Симфеоропольском и Каширском шоссе, но становиться хозяевами оптовой земли сразу?
И, поговорив с одним из наших инвесторов (широкий кругозор, большой ум и опыт, хорошая насмотренность) мы получили однозначный и лаконичный ответ
“Парни, я сам всегда беру премиум и живу в премиум доме, когда редко бываю в России. Не лезьте на Запад, на новую Ригу и Новую Москву.
Там конкуренция выше, таких как вы – больше. Эти шоссе элементарно больше разрекламированы.
Становитесь Южными баронами. Развивайтесь здесь. Я посмотрел, что вы продаёте в Малинках – по сути, это дорога с лесом. И вы молодцы, нашли своего клиента со средним чеком в миллион! А таких людей много, очень много, особенно в Москве.”
После этого общения мы по-другому начали смотреть на нашу стратегию. Надо походу действительно продолжать двигаться на Юге. Активы уже!!! сами в руки идут. Клиенты уже!!! приходят по сарафанному радио!!!
Рассказать подробнее о нашей стратегии в следующих постах?