В последние годы на западе и севере Москвы появилось много премиальных новостроек, девелоперы которых, стараясь привлечь внимание покупателя, сделали ставку на развитую инфраструктуру или экологию. Однако ключевым фактором при выборе дорогой недвижимости все равно остается местоположение, и покупатель, несмотря на все усилия маркетологов, по-прежнему стремится к стенам Кремля.
Найти очарование Парижа в центре российской столицы сложно, эклектика Москвы больше тяготеет к немецкому взгляду на архитектуру, практичному, без излишеств. Для примера можно взять Вильмерсдорф, престижный район Берлина, который облюбовали русские эмигранты.
А дух столицы Германии в Москве проще всего найти в Замоскворечье, где появилась первая немецкая слобода. Сюда мы и направимся, вооружившись томиком Хайдеггера. Вслед за немецким философом будем искать настроение, которое, по его мнению, является фоновым ощущением принадлежности миру. Если проще: настроение – это то, как мы живем.
Если мы хотим, чтобы наша жизнь была интересной и активной, то с Валовой улицы свернем на Большой Строченовский переулок и пройдем по нему около двухсот метров. Движение здесь уже не такое оживленное, как на Садовом кольце, и создается ощущение камерного, тихого центра Москвы. Район для своих. А с левой стороны от нас расположен комплекс апартаментов «Резиденции Замоскворечье», который реализует группа компаний «Основа».
Это дом переменной этажности от 3 до 14 этажей, возведенный на землях Российского экономического университета имени Плеханова, в простонародье – «Плешки». Здание построено в строгом современном стиле, а его фасад облицован натуральным камнем двух цветов: бежевого и шоколадного.
У комплекса две входные группы: первая – со стороны улицы Зацепа, вторая – со стороны Большого Строченовского переулка. В лобби расположены зона отдыха и стойка ресепшн. Чуть дальше от входа, за стеклянной стеной - коворкинг. А по соседству с коворкингом спроектированы комнаты для хранения колясок и велосипедов. Подземная часть здания отдана под трехуровневый паркинг на 180 машиномест.
Одно из главных преимуществ жизни в центре – наличие развитой инфраструктуры. Перечислять окружающие комплекс Резиденции «Замоскворечье» магазины, кафе и рестораны бессмысленно. В шаговой доступности расположены десятки различных заведений. Тем не менее в комплексе предусмотрены помещения для собственного медицинского центра со SPA, салона красоты и спортивного комплекса с бассейном. Интересно, что прямо напротив здания апарт-комплекса уже есть бассейн со школой плавания, но бассейн в Резиденции будет для «своих».
Всего Резиденциях «Замоскворечья» 206 апартаментов. Но, несмотря на то, что комплекс достроен и сдан госкомиссии весной текущего года, но апартаменты здесь все еще можно купить. Например, остались интересные лоты с выходом на собственную террасу. Средняя цена апартаментов в Резиденции составляет 500 тыс. рублей за кв. метр. Для такой локации это недорого.
Самый компактный лот – студия площадью 33 кв. метра – стоит 18 млн рублей, что примерно на 15-20% дешевле, чем жилье на вторичном рынке этого района. Поэтому этот комплекс могут для себя рассматривать и инвесторы. Следует также отметить, что на текущий момент застройщик вместе с банком ВТБ предлагают специальные условия по ипотеке 6,5% годовых на весь срок кредитования.
Важно, что комплекс уже построен, ведь делать ремонт и справлять новоселье можно сразу после покупки.