После значительного роста ключевой ставки Центробанка в марте 2022 и последующих снижений, к августу ипотечные ставки наконец успокоились. Весь набор льготных программ обрел стабильность (надеемся, что постоянную), расскажем про две самые популярные программы и о том, кто сможет ими воспользоваться.
Льготная ипотека
В 17 июня 2022 года льготная ипотека вернула ставку 7% годовых, совсем как в 2020-2021 гг. Это базовая ставка – в реальности она ниже, так как банки конкурируют за каждого клиента и предлагают ставки в диапазоне 6,3-6,8% годовых.
- Программа действует до конца этого года, но возможно продление.
- Взять в ипотеку можно до 12 млн для недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и областях. И до 6 млн в регионах.
- Первоначальный взнос: минимум 15%, но можно использовать материнский капитал и/или сертификаты по другим программам господдержки.
- Максимальный срок займа: 30 лет
Какие документы нужны (у разных банков требования могут отличаться, но есть обязательный для всех набор):
- паспорт РФ
- анкета заемщика (и всех созаемщиков, если они есть)
- СНИЛС
- ИНН
- Заверенная копия трудовой книжки
- Подтверждение уровня дохода за последние полгода (справка по форме банка или 2НДФЛ, для ИП – 3НДФЛ).
Заявку можно подать онлайн, такую услугу предоставляют все банки. Но скорее всего лучшие условия предложит банк, в котором вы получаете зарплату.
Семейная ипотека
Получить такую ипотеку могут семьи с ребенком (или несколькими детьми), который родился после 1 января 2018 года.
Программа действует до конца 2023 года
- Базовая ставка 6% годовых, хотя по факту – от 5,4 до 5,7% годовых
- Взять можно до 12 млн рублей для недвижимости в Москве, Петербурге и областях и до 6 млн в регионах.
- Первоначальный взнос от 15%
- Какие документы нужны:
- Те же самые, что и в случае с «обычной» льготной ипотекой плюс
- свидетельства о рождении детей.
Если вы ищете квартиру в Туле, посмотрите микрорайон «Северная Мыза». Это только сданные дома, можно купить с уже готовым ремонтом и сразу въехать. А еще квартиры в «Северной Мызе» стоят от 2,7 млн рублей, и подходят под все льготные программы.
Приезжайте на экскурсию и звоните +7 (4872) 526-515
