Приветствую вас, уважаемые читатели. В России, по данным статистки, почти 79 миллионов человек являются прямыми собственниками жилья, а это означает, что новые законы затронут достаточно большое количество людей.
А вот что именно стоит ждать собственникам жилья вы узнаете, если прочитаете статью до конца.
Законы, которые вступают в силу с 1 сентября 2022 года
В сентябре вступают в силу четыре закона, которые коснутся всех собственников жилья.
1. Новые правила по смене УК
Согласно ФЗ РФ № 165 (от 11.06.2022) сменить УК можно только при согласии не менее 50 % от всех собственников дома. Тогда как до этого данную процедуру можно было провести при 25% согласившихся.
2. Субсидия напрямую поставщику
Изменятся правила перечисления субсидий на услуги ЖКУ . Согласно новому ФЗ РФ № 165 в отдельных регионах все компенсации будут перечисляться напрямую коммунальщикам, минуя физлиц, оформивших льготу.
Обратите внимание, что в таком случае в квитанцию уже будут вносить суммы с учетом всех субсидий и льгот.
3. Нет микродолям
Под запрет попадает выделение микродолей в квартире. Согласно ФЗ РФ № 310 (от 14.07.2022) доля в квартире (доме, комнате) не сможет быть меньше 6 кв. м.
Исключение делается только для оформления собственности в результате приватизации, получения наследства, приобретения жилья с использованием маткапитала.
4. Плата за общедомовое имущество - по новому
А вот ПП РФ № 92 (от 03.02.2022) изменил порядок оплаты собственниками жилья расходов по содержанию общедомового имущества. В случае, когда в доме нет счетчика, платить за ресурсы, используемые для общедомовых нужд, придется по нормативу потребления, установленному в регионе проживания.
При наличии счетчиков плату начислят в текущем году по нормативу, а со следующего – по показаниям счетчиков за предшествующий период. А вот по «умным счетчикам» платить можно уже в этом году.
На этом у меня все, надеюсь, что статья была вам полезна. Делитесь своим мнением в комментариях и не забывайте подписываться на мой канал.