В помещении под названием "колясочная" чего только не найти. Лыжи, велосипеды, автомобильные шины, строительные материалы – многие петербуржцы хранят там все, что не поместилось в их квартире. По словам юристов, точного предназначения этой зоны в законе нет. Однако если дело дойдет до суда, то все, что не является коляской, вероятно, придется убрать. "В содержание понятия "колясочные" входят только детские и уличные кресла-коляски. Поэтому в случае размещения велосипедов или иных предметов несогласные собственники могут потребовать прекратить хранение вещей, не предусмотренных назначением помещения. В случае возникновения спора суд, вероятнее всего, будет исходить из буквального назначения помещения – то есть использование исключительно для колясок", – объясняет Metro представитель сообщества "Юристы Санкт-Петербурга".
Бесплатная "парковка"
Оставлять детский инвентарь в колясочных могут все жители многоэтажного дома бесплатно. Поэтому если при покупке недвижимости вам предлагают такое место купить, то это незаконно. Подобный случай произошел с жительницей, которая приобретала квартиру в одном из ЖК на юго-западе Петербурга. Помимо кладовой и автопарковки менеджер попыталась ей продать еще и квадратные метры в колясочной. За разъяснением ситуации Metro обратилось в УК, но там информацию опровергли.
"Пользоваться колясочной могут все собственники помещений в доме. Информацию о продаже мест в колясочных мы не подтверждаем. Возможно, речь идет о кладовых помещениях. Такие помещения предусмотрены в соответствии с проектом многоквартирного дома. Индивидуальные кладовые не равно колясочные", – рассказали Metro в управляющей компании.
Законом не определено и сколько места один жилец может занимать в колясочной.
"Таких нормативов нет. Есть расчетный норматив для проектирования, но он не имеет даже рекомендательного характера", – добавили в УК.