Привет друзья!
Деревня у нас большая, более ста домов и очень много заброшенных участков.
Вот казалось бы, ну брошенный участок, какое до этого дело жителям деревни и мне?
А вот есть дело!
На таких заброшенных участках бурно растёт и осеменяет всю деревню тот же борщевик.
Вот власти кричат что будут штрафовать дачников за борщевик, а я по закону не могу даже пройти к соседу, что бы уничтожить это растение.
А о пожарной безопасности я вообще молчу.
Жара и зной, характерные для этого лета, я думаю дальше будет хуже, способствуют возгоранию и массовым пожарам.
Есть в деревне пара участков, где сгорели дома.
Так вот собственники приезжают раз в год проведать свою собственность, борщевик с бурьяном растут так, что выше человека.
На самом деле, у собственника участка есть не только права, но и обязанности.
Один из пунктов, предполагает безопасность и пригодность имущества для окружающих.
- Например, если соседский дом сгнил и заваливается на ваш участок, собственник обязан принять меры для устранения этой ситуации. Ведь это прямая угроза здоровью и жизни.
Не допустить неиспользования участка, тоже прямая обязанность собственника. В законе это ясно и чётко указано.
Три года, это срок, за который могут изъять участок через суд.
Причём собственнику сначала вкатят штраф, который будет считаться от кадастровой стоимости и будет не менее двадцати тысяч рублей, а потом уже лишат права собственности и выставят такой участок на аукцион.
Но если собственник земли с этим не согласен, то начинается судебный процесс.
Все средства, вырученные от продажи участка, идут нерадивому собственнику, естественно за вычетом всех расходов и издержек.
Но что делать, если собственник заброшенного участка не появляется в поле вашего зрения?
Можно конечно зайти в Росреестр и поискать там участок.
Найдите сначала свой участок, потом посмотрите соседние.
Выпишите кадастровый номер нужного участка и вперёд в МФЦ.
Там обязаны дать выписку по земельному участку, где будет указан собственник заброшенного дома.
Но это конечно, если он зарегистрирован.
Ведь эта система действует всего лишь около двадцати лет.
Можно конечно в администрации поднять архив, но чиновникам это не нужно.
По нашим законам у земли, пусть и бесхозной всегда есть собственник.
Если это не физлицо, то это будет муниципалитет или Российская Федерация.
Если обратиться в администрацию, то местные чиновники найдут тысячи причин, что бы этим не заниматься.
Потому что это невыгодно для их кармана!
По нашим законам, строение признать безхозным можно, а землю уже нет.
Вот и получается замкнутый круг.
Выход только один, закидать чинуш письмами.
Причём писать нужно, что участок представляет пожароопасность и угрозу жизни и здоровью человека, а также мешает развитию населённого пункта.
Вот тогда будет шанс избавиться от такого неприятного соседства.
С вами был ваш любимый канал О город!
Подписывайтесь на канал и будьте с нами!