При направлении средств материнского капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, наряду с документами, общими для всех случаев распоряжения средствами, представляется договор строительного подряда, а также документы или сведения:
- из разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу, либо из уведомления о планируемом строительстве жилого дома, направленного владельцем сертификата (его супругом) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
- о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем владельцу сертификата или его супругу праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения либо аренды в отношении земельного участка, который предназначен для ИЖС или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство жилого дома.
При направлении средств материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве обладатель сертификата указывает в заявлении сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
Средства материнского капитала можно потратить на постройку или реконструкцию жилого дома своими силами, т. е. без привлечения строительных организаций. В этом случае половина средств может быть выдана сразу после представления разрешительных документов на строительство, а оставшаяся часть - только через полгода при подтверждении проведения основных работ. Средства перечисляются на счет гражданина.
Для получения средств на постройку или реконструкцию своими силами наряду с документами, общими для всех случаев распоряжения средствами, необходимо представить документы или сведения:
- о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем владельцу сертификата или его супругу праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для ИЖС или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство жилого дома;
- из разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) жилого дома, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;
- о зарегистрированном в ЕГРН праве владельца сертификата или его супруга на жилой дом в случае его реконструкции;
- реквизиты банковского счета владельца сертификата.
Если заявитель не представил сведения или документы на землю, разрешение на строительство и выписку из реестра, то Пенсионный фонд запрашивает их самостоятельно.
Для получения на те же цели оставшейся половины средств не ранее чем по истечении 6 месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского капитала в Пенсионный фонд представляется документ органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения (учетная норма устанавливается органом местного самоуправления). Необходимо также опять представить документы, общие для всех случаев распоряжения средствами материнского капитала, и реквизиты банковского счета.
Для компенсации затрат на построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства вместе с документами, общими для всех случаев распоряжения средствами материнского капитала, представляются документы или сведения:
- о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем владельцу сертификата или его супругу праве на земельный участок, который предназначен для ИЖС или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) дом ( праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования);
- о зарегистрированном в ЕГРН праве владельца сертификата или его супруга на построенный дом, возникшем не ранее 1 января 2007 г., либо о зарегистрированном праве указанного лица на реконструированный после 1 января 2007 г. дом (независимо от даты возникновения указанного права);
- из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству жилого дома (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по его реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством;
- реквизиты банковского счета лица, получившего сертификат.
Указанные сведения (за исключением банковских реквизитов) предоставляются по желанию. В противном случае Пенсионный фонд сам запрашивает эти документы в соответствующих органах.