❇️ Коротко: кредитная политика смягчается. Банки становятся лояльными к оценке заемщиков и открывают доступные возможности для кредитования - время ими воспользоваться.
Подробнее так:
✅️ Уровень первоначально взноса снижается :
🔹️Сбербанк снизил первоначальный взнос по программе по двум документам с 20% до 15% на покупку квартир по базовым программам и с 30% до 20% на строительство жилого дома по госпрограммам; по программе с полным пакетом документов - для самозанятых с 30 до 15%.
🔹️ВТБ снизил первоначальный взнос (в т.ч. по двум документам): от 15% на покупку квартир, от 20% на покупку жилых домов.
🔹️Альфа-банк снизил ПВ по двум документам до 15% по классическим программам на покупку квартир.
🔹️Газпромбанк снизил минимальный первоначальный взнос по программе «Два документа» до 20% по стандартным программам и до 15% по госпрограммам.
🔹️Росбанк Дом снизил первоначальный взноc по ряду базовых программ.
Севергазбанк снизил минимальный размер первоначального взноса до 10%.
🔹️Ак Барс открыл первоначальный взнос от 15% по основным программам ипотеки.
🔹️Татсоцбанк запустил ипотеку без первоначального взноса.
🔹️Альфа-банк и МКБ запустили рассрочку для первоначального взноса с определенными застройщиками: разрешают перечислять ПВ через несколько месяцев после оформления кредита.
🔹️Совкомбанк снизил ПВ по программе коммерческой недвижимости до 40% (вместо 50%)
🔹️В Росбанке теперь первоначальный взнос может быть полностью сформирован за счет средств материнского капитала.
🔹️Альфа-Банк теперь принимает маткапитал в первоначальный взнос в рамках опции «По двум документам».
✅️Для строительства и покупки частного дома открываются все новые и новые перспективы:
🔹️ВТБ расширил программу льготной ипотеки на строительство частного дома самостоятельным способом.
🔹️Альфа-банк запустил ипотеку на покупку готовых индивидуальных жилых домов по госпрограмме.
🔹️РСХБ расширил программу семейной ипотеки на строительство жилого дома через подрядную организацию и программу господдержки на покупку жилых домов у ИП и Юр.лиц.
🔹️Дом.рф запустил субсидируемую застройщиком программу покупки домокомплектов в рамках льготных и классической программ ИЖС со ставкой от 0,1%.
✅️ Всё больше банков готовы выдавать наличные под залог имеющейся недвижимости:
🔹️Газпромбанк запустил программу «Наличные под залог квартиры»
🔹️Транскапиталбанк запустил новую программу - кредит "Удобный" под залог имеющейся в собственности недвижимости на потребительские цели.
🔹️Сбербанк по программе "Под залог недвижимости" разрешил предоставлять апартаменты и снизил минимальную сумму кредита до 300тр (вместо 500).
✅️ А ещё:
🔹️Банк «Санкт-Петербург» увеличил максимальный срок кредитования до 30 лет по всем базовым программам.
🔹️На Домклик теперь можно заказать отчет об оценке стоимости квартиры без фотографий и осмотра недвижимости.
❗️Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление правительства от 18 августа 2022 года №1437, согласно которому программа сельской ипотеки становится бессрочной.
❗️Многодетные семьи отныне могут подать заявку на субсидию от государства для погашения ипотеки в размере до 450 тыс. рублей через портал Госуслуг.