Часто к нам приходят потенциальные заказчики, которые говорят, что купить готовый дом дешевле и не надо ждать и терпеть пока построишь свой. Получается, что при покупке готового решения ты экономишь время, деньги и нервы. Но действительно ли все так красочно, как кажется? Давайте разберёмся вместе.
Срок покупки меньше срока строительства?
Не всегда так. На поиски вариантов, а также их просмотр и проверку документов иногда уходит и больше времен. Причиной тому, то что в любом случае человек работает и у него всегда достаточно текущих личных дел. И максимум в неделю получится выделить 1 день в неделю на разъезды по деревням и поселка поисках идеального или близкого к нему варианта. Уйдёт, как минимум год.
Возможно ли найти идеальный вариант?
Каждый человек личность со своими предпочтениями по внешнему виду, внутренней отделке, месторасположению, а также планировке. Учитывая, что обычно дом покупает семья и решение принимает, как минимум два человека, задача превращается в невыполнимую миссию. Никому не секрет, что построить дом можно под себя и рассчитать свой бюджет. Так вы получите лучшее для себя решение по внешней отделке, внутренней и планировкам, а также месторасположению участка и дома на нем.
Покупая дом от части вы покупаете кота в мешке.
Часто дома под продажу строятся специально, чтобы побыстрее построить, продать и забыть, поэтому застройщики тут и там пытаются съэкономить. Где-то на фундаменте понижая марку или ширину фундамента, а где-то на утеплении, применяя утеплитель не той плотности и теплопроводности, а иногда и толщину уменьшают или ещё хуже без утепления делают и потом убеждают покупателей, что так даже лучше. Вообщем идея ясна и поэтому сами можете подумать о том, что ещё можно сделать похуже и подешевле, чего не увидит покупатель. А вот при строительстве дома так не получится. Первая причина состоит в том, что если заказчик будет приезжать даже 1 раз в неделю на объект, то он все равно сможет увидеть абсолютно все технологические процессы и примененые материалы. Кроме этого по законодательству застройщик обязан в течении 3 лет устранять все недочёты, то есть получаете гарантию на 3 года.
Есть ли плюсы у готового жилья?
Всегда и во всем можно найти свои достоинства и недостатки. Достоинство готового жилья в том, что вы можете быстро заехать туда и жить, а это играет важную роль, если у Вас нет своего жилья. Также обжитый участок с готовым ландшафтом, над которым вам не прийдется кипеть 2 года, чтобы привести в порядок.
Вывод:
Если Вам негде жить и срочно нужно жилье, то купить готовый вариант не такая уж плохая идея. Во всех остальных случаях я Вам советую все таки решиться на строительство, чтобы получить действительно дом своей мечты.