Дальше мы плотно поработали с клиентом. Используя старый, но действенный приём игры в «хорошего следователя» и соответственно – «в плохого» (плохим был я) мы вдвоём пытали Альбертыча в течении часа. И все же выпытали с него такие подробности сделки дарения половины его квартиры, о которых бедолага уже сам забыл…
(часть 1 -https://zen.yandex.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/pojiloi-chelovek-630254bc59411673a3d2b2cc)
Затем под нашим чутким руководством гражданин Российской Федерации написал заявление в полицию на специальном бланке и дал подробные объяснения по действиям мошенников Васей с Олегом и нотариуса Виктора. За участкового о принятии этих процессуальных документов мы расписались сами.
Оставалось дожить до понедельника и зайти в гости к нотариусу Сан Санычу вместе с его сыном…
В понедельник утром мы с пенсионером были готовы к нашему оперативному делу как пионеры. Константин к такому случаю за выходные постирал и выгладил свои единственные брюки, был чист и тщательно выбрит.
Мой коллега нацепил на лацкан пиджака маленький значок общественной организации «Российский союз ветеранов Афганистана». А я просто держал в руках милицейскую папочку с собранными документами.
В кабинет нотариуса мы вошли вдвоём. Без клиента! После приветствия мой коллега показал на фото на стене, ткнул пальцем в свой значок и сообщил ветерану номер своей части и полевой почты.
Александр Александрович тут же встал из-за стола, по ходу движения сказал свой номер части и тепло обнял сослуживца. Ветеранская система опознавания «свой-чужой» состоялась, и мы перешли к делу.
Я вначале продемонстрировал нотариусу новенький паспорт гражданина и сообщил, что клиент сидит в предбаннике его конторы. Затем показал его заявление в полицию и заполненный бланк объяснения. После чего ознакомил юриста с выпиской ЕГРН и справками формы 7 и формы 9.
Все свои действия я сопровождал всякими умными милицейскими словами, типа: «почерковедческая экспертиза подтвердит», «соседи дадут показания», «полиция уже работает» и т.д. и т.п.
Весь наш расчет был на то, что ветеран Афганистана, нотариус Сан Саныч далек от внутренней полицейской (милицейской) работы, эмоционально примет близко к сердцу информацию по родному сыну, не захочет выносить сор из нотариальной избы и не станет глубоко копать по этому делу. Если только сам не при делах?
Нотариус молча ознакомился с представленными документами и внимательно всё выслушал. Ни один мускул не дрогнул на лице юриста. Затем на своём компьютере набрал адрес уже проблемной квартиры и сверил данные с экрана с нашими справками. Всё встало на свои места. Александр Александрович тяжело вздохнул, обвёл взглядом нас обоих и спросил:
- Какие будут предложения?
- Саня, полиция ждёт только нашей отмашки и собранных доказательств. У нас есть личный номер сотрудника, если не веришь, можешь сам позвонить, - спокойно сообщил коллега и добавил: - Но, ещё в пятницу после вида твоей фотки на стене мы решили вначале поговорить с тобой отдельно.
- Правильно решили, - улыбнулся ветеран. - Сейчас вызову сына и думаю, что уже к вечеру мы закончим с вопросом. Если есть желание, можете сами присутствовать при разговоре.
Вставая со стола, я вступил в беседу:
- Если всё решим нормально, нам бы компенсировать некоторые затраты и моральный ущерб пенсионеру, чтобы он всё быстро забыл и никому ничего не говорил. А с сыном сами разберётесь. Без нас....
- Это будет правильно. О какой сумме идёт речь?
Я назвал пятизначную сумму, нотариус кивнул и мы распрощались. Мы не хотели быть свидетелями на картине маслом под названием: «Как нотариус убивает своего сына…». Пусть сами разбираются со своими проблемами отцов и детей.
Уже ближе к вечеру раздался звонок от Сан Саныча, который сообщил, что он поговорил не только с сыном, но и с его друзьями детства по имени Василёк и Олежка. Все втроём сразу глубоко осознали, что оказались неправы и прониклись идеей справедливости и уважения к старшему поколению.
А нынешний собственник 1/2 доли в квартире по имени Василий даже оставил доверенность на одного из сотрудников нотариальной конторы для переоформления этой пресловутой доли недвижимости обратно бывшему собственнику.
И нас ждут завтра с утра для выполнения всех нотариальных действий. Вся оплата услуг будет за счет заведения. Про моральный ущерб нотариус помнит.
На следующий день сделка прошла успешно, документы были сданы в Рег. Палату через МФЦ. С нами нормально рассчитались, и мы остались с нотариусом Александром Александровичем, если не друзьями, то точно – не врагами.
В этот же вечер мы зашли к участковому Андрею Петровичу и сообщили ему вначале плохую новость о том, что уголовного дела не будет. А затем сказали полицейскому, что мы считаем книгу лучшим подарком, и вручили ему какой то новый детектив Андрея Константинова с несколькими закладочками розового цвета в самых интересных местах.
Никаких взяток должностным лицам! Книжка участковому очень понравилась…
И самое интересное в этой поучительной истории, что наш Константин Альбертович от всех перенесенных нервных потрясений и от реальной возможности потерять свое единственное жильё бросил пить. Совсем. Серьёзно! Мы такими вещами не шутим…
Во-первых, пожилой мужчина решил продать свою квартиру только через нас, съехав подальше от собутыльников, и купить новую в другом районе. И опять же – только через нас…
Берегите себя и берегите своих родственников. Особенно одиноких!
(Новая глава: https://dzen.ru/media/id/626925a692d9ad79df39fda6/biznesvumen-630ce1d492fa4b37127dca2c)
