Краевед Татьяна Каратеева продолжает цикл рассказов о землях в окрестностях Московского зоопарка и людях, которые здесь жили. В прошлый раз мы узнали историю двухэтажного дома №10 в Волковом переулке. Давайте посмотрим, что представляло собой это владение прежде, в XIX веке.
---
Историю земельного участка, где ныне стоит дом № 10 по Волкову переулку, можно проследить с первой трети XIX века — спасибо документам, сохранившимся в фонде Московской городской управы! Первая запись относится к 1832 году, но и к тому моменту это не пустопорожняя земля: на ней уже стоят три деревянных дома московской мещанки Матрены Никифоровой.
Вообще, удивительным образом вокруг этого владения в Волковом переулке (или проулке, как его называли раньше) на много лет сложилось «женское царство». С двором Матрены Никифоровой граничит владение Елены Велимовой. В 1834 году Никифорова продает свою усадьбу Федосье Шрамковой, губернской секретарше (при новой хозяйке, в 1842 году, дом был освобожден от постойной повинности).
В 1860-х, когда на Пресне открывается Зоологический сад, у имения в Волковом новая хозяйка (да, снова женщина) – Екатерина Нечаева, коллежская секретарша, «из дворян». И только к концу века один за другим появляются хозяева-мужчины: сначала Николай Батуев, затем Павел Фалеев.
Чтобы представить, как выглядели собственницы пресненской недвижимости, мы подобрали несколько портретов. Облик дворянок и чиновниц XIX века всем хорошо знаком по музейным картинам, а вот состоятельные горожанки низших сословий — мещанки и купчихи — известны гораздо меньше.
На самом деле, достоверных портретов этих женщин сохранилось довольно много: с 1830-х годов среди русского купечества и в столицах, и в провинции распространяется мода на живописные портреты. Заказывали их, как правило, местным иконописцам и крепостным художникам, но иногда писали купчих и именитые мастера, например, Тропинин.
От этих портретов трудно оторваться: роскошные шали, кружева, жемчужные ожерелья, а у губернских купчих еще и расшитые жемчугами головные уборы невероятной красоты, а главное, всегда спокойный, исполненный уверенности и достоинства взгляд.
Вот такие замечательные женщины ходили когда-то по Волкову переулку!
Очень интересно посмотреть на «план участка со строениями» 1895 года. Во владении два деревянных жилых дома в один этаж: один «с каменным полуподвальным этажом» (вероятно, это дом 1834 года), другой «с деревянным частью в каменных столбах жилым полуподвалом».
Посреди двора обозначен «колодезь». А по границам владения стоят несколько интересных сооружений. К хозяйственному двухэтажному зданию пристроена терраса с ведущей на нее со двора лесенкой. По границе с Зоологическим садом стоит беседка и… балкон, который не присоединен ни к какому из зданий, а просто стоит отдельно, сам по себе. Подняться на него можно было, как и на террасу, прямо со двора по отдельной лесенке.
Словом, выбор мест для обзора окрестностей на свежем воздухе у хозяев был впечатляющий. Не выходя из собственного владения, можно было присутствовать в Зоологическом саду и наблюдать за всем там проходящим. Как будто это сад собственный, домашний.