Доброго времени суток. Начну тему с инженерно-геологических изысканий, так как часто люди покупают готовые проекты или строители предлагают свой вариант и для проектирования фундамента необходима именно геология. Рассмотри для начала почему она нужна, а со временем раскроем все тонкости.
Во-первых, никакой строитель и проектировщик, который сотни домов построил (запроектировал) не даст Вам гарантию, можете супер договора составлять, в конечном счёте результата не будет.
Во-вторых, грунтовые массивы достаточно неоднородны, даже по нормам СП 24 "Свайный фундамент" заглублять необходимо в несущий слой не менее 0,5 м или по расчёту, Так что "сделаю как у соседа" очень сомнительное решение). По своей личной статистике, не считая горный рельеф, одинаковые скважины на одном участке бывают около 15%, плюс минус 1-1,5 метра перепад в слоях в 40 %, в 35 % случаях это специфические грунты (набухающие, просадочные, насыпные, и т.д., даже отнести можно и крупнообломочные), и в оставшиеся 10 % это когда 2 скважины, расстояние между которыми 10-15 метров, абсолютно разные.
В-третьих, экономический вопрос. В среднем фундамент составляет примерно от 10-20 процентов от общей стоимости, а геология от 0,1 - 1 процента, если есть геология, то при строительстве фундамента он в 70 % отбивается с головой, в остальных 30 % необходимо наоборот его усиление.
В-четвертых, "раньше деды строили без геологии", так и было, но раньше и ленту в 0,5 метра шириной лупили под скворечник или деревянным домам в обще практически нестрашны просадки и пучение грунта (окна с дверьми не будут открываться или закрываться)))). В данных условиях используются современные материалы, увеличиваются нагрузки, да и отделка бывает дороже чем коробка дома. Необходимо оценивать риски.
Подписывайтесь, будет много интересного в будущем и для новичков в этой теме и для специалистов в своей сфере.