Большинство российских квартир (частных домов) оборудовано газовыми плитами, а в домах высотой до пяти этажей ещё встроены газовые колонки или напольные котлы. А значит эта тема с оплатой газа будет актуальной для многих.
Отсутствие пломбы или её неправильная установка на газовом оборудовании - гарантия оплаты за газ по нормативам, а не по факту потребления. Что влечёт за собой значительное увеличение оплаты за газ. Кроме того, за сорванную пломбу на счётчике, если нарушение произошло по вине пользователя, предусмотрен штраф для собственника жилого помещения (ст. 19.2 КоАП РФ).
В случае непреднамеренного удаления или повреждения пломбы (например, повреждения нанесены маленькими детьми либо по неосторожности взрослыми в процессе наведения порядка, либо животными), незамедлительно поставьте в известность управляющую организацию, - пишется письменное заявление.
Как должны посчитать оплату за газ при сорванной пломбе на счётчике?
Гражданская коллегия Верховного Суда РФ рассмотрела материалы дела по иску газовой компании к жительнице Курска, которая требовала с ответчицы оплатить значительный долг по оплате за газ - 102 385 рублей.
Что произошло? Откуда взялась такая задолженность?
Всё началось с того, что в сентябре 2017 года женщина заключила с газоснабжающей организацией договор на поставку газа в её дом. В ноябре этого же года сотрудники газовой службы обнаружили нарушенные пломбы на газовом оборудовании и выставили ей счёт на оплату газа, рассчитанную по установленным нормативам (10 476 рублей – на январь 2018 г.).
В случае окончания срока поверки счётчика первые 3 месяца плата начисляется по среднему потреблению в предыдущий период времени (шесть месяцев до окончания срок поверки). По истечении указанных 3-х месяцев потребителя переводят на оплату по нормативу с применением превышающего коэффициента 1,5 (пункты 59 и 60 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354).
В результате, к апрелю 2019 года задолженность уже составляла 73 734 рубля, а к январю 2021-го – 102 385 рублей.
Суд первой инстанции и вышестоящие инстанции удовлетворили иск газовой компании о взыскании с владелицы дома 102 385 рублей. Верховный Суд РФ с такими выводами не согласился (определение от 19 июля 2022 г. № 39-КГ22-3-К1).
Верховный Суд указал, что поскольку Правилами поставки газа случаи несанкционированного вмешательства в работу прибора учёта прямо не урегулированы, следует применять Правила предоставления коммунальных услуг №354. А именно пункт 81.12, согласно которому прибор учёта считается вышедшим из строя в случаях:
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учёта;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учёта.
Таким образом, если поставщик газа пересчитал его объём из-за предполагаемой неисправности счётчика, он должен был доказать, что поломка была. А нижестоящие суды, не установив этого факта, взыскали с владельца дома завышенный размер задолженности.
Дело направлено для нового рассмотрения в суд первой инстанции.