Льготная ипотека — это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. Сегодня расскажу о программе "Семейная ипотека до 6%".
Условия:
- программа подходит для семей, в которых хотя бы один ребенок родился с 2018 года;
- если у ребенка инвалидность, год его рождения не имеет значения;
- на Дальнем Востоке возможна покупка вторичного жилья в сельской местности и моногородах по ставке до 5% — если ребенок рожден начиная с 2019 года;
- в других регионах — можно только новостройку или строительство дома;
- первоначальный взнос — от 15%;
- максимальная сумма кредита — 6 000 000 или 12 000 000 рублей в зависимости от региона;
- при покупке одного объекта можно сочетать льготную и рыночную ставку
- подходит для рефинансирования.
Ипотеку под 6% можно оформить для покупки жилья в новостройке или дома с земельным участком. Кроме того, можно получить ипотеку для рефинансирования уже действующего ипотечного кредита. Например, если муж и жена оформили в 2018 году ипотеку по ставке в 12% годовых, а в 2022 году у них родился первенец, они могут обратиться в банк с заявлением пересмотреть условия кредита.
Программа действует до 31 декабря 2023 года, а если инвалидность у ребёнка была установлена позже 2022 года, — тогда до 2027-го. Сумма первоначального взноса, как уже отмечалось, составляет 15% от суммы сделки.
На мой взгляд, льготная ипотека — это удобная возможность улучшить жилищные условия.