В Казани на благоустройство территории грузового порта потребуется примерно 10 лет

На этой площадке планируется возвести 1,5 млн кв. м жилья и 1,3 млн кв. м административных и коммерческих помещений

КАЗАНЬ, 23 августа. /ТАСС/. Благоустройство и застройка жилыми домами территории грузового порта в Казани займет примерно 10 лет. Разрешение на получение первого этапа строительства планируется получить в сентябре этого года, сообщила во вторник главный архитектор столицы Татарстана Ильсияр Тухватуллина.

"Сроки реализации: ориентировочно 10 лет. Планируется, что тут появится 1,5 млн кв. м жилья и 1,3 млн кв. м административных и коммерческих помещений. Предполагается многофункциональная застройка преимущественно средней этажности в сочетании с высотными доминантами в ключевых градостроительных точках. Территория будет насыщена общественными и культурными функциями и общедоступна", - сказала Тухватуллина.

Развитие территории предполагается в два этапа. Разрешение на строительство первого этапа планируется получить уже в сентябре этого года. Проект планировки территории площадью 71,2 га предполагает строительство 337 тыс. кв м жилья, школы на 1 224 места и восьми детских садов на 1 380 мест, прогулочной набережной протяженностью 1,3 км и сквера. На данный момент здесь 10 крупных и почти 400 мелких собственников. Второй этап развития территории находится в разработке.

Площадь всей территории - 287 га земель. Здесь 146 крупных собственников, большинство из которых сдают свои объекты в аренду, два бетонных завода. Несколько предприятий находятся в нерабочем состоянии, отдельные продолжают работу. Основной вид деятельности - перевозка инертных материалов, которые доставляются на объекты во всех районах Казани, в том числе и через центр города.

Идея о реновации этой территории принадлежит главе Татарстана Рустаму Минниханову. В 2012-2013 годах он дал поручение переосмыслить район улицы Портовой, чтобы вдохнуть в нее новую жизнь и сделать полноценной частью города. Однако на тот момент для этого не было действующих законодательных механизмов.

Подготовка к реализации заняла пять лет, в ходе которых проведены встречи с архитектурным сообществом, инвесторами, узкими специалистами и собственниками земельных участков. В 2020 году в Генеральном плане Казани зона улицы Портовой определена как зона развития. Позднее в Правилах землепользования и застройки этот статус был закреплен в качестве КРТ. В ходе общественных обсуждений документа замечаний не поступило.