Льготная ипотека — это когда банки выдают займы клиентам на приобретение недвижимости под сниженный процент, а разницу между рыночной и льготной ставками банку выплачивает государство.
Условия получения льготной ипотеки
Главное, что нужно от заёмщика, — иметь российское гражданство. Нет никаких требований к семейному положению, наличию детей, региону покупки квартиры или нынешним жилищным условиям. Однако у каждого банка будут свои условия по возрасту заявителя, наличию у него постоянной работы и источников доходов и некоторым другим критериям — чтобы убедиться в его платёжеспособности.
Условия программы «Молодая семья»:
- подходит супругам не старше 35 лет — с детьми или без, либо одинокому родителю не старше 35 лет с ребенком;
- для покупки готового жилья или новостройки и только при нуждаемости в жилье;
- размер господдержки: без детей — 30% нормативной стоимости жилья, с детьми — 35%;
- учитывается норматив цены и площади в зависимости от региона;
- чтобы оформить, нужно встать на учет, дождаться финансирования, получить свидетельство и предъявить его для оплаты в банке.