Вариантов, во что вложить деньги, становится всё больше: это и классические ценные бумаги, и криптовалюта, например. Однако недвижимость не теряет свою популярность, ведь у неё есть много уникальных преимуществ по сравнению с другими активами.
Инвестиционная + товарная ценность
Покупая квартиру или апартаменты, вы не только «пристраиваете» деньги, но и получаете реальный объект. Квартиру можно сдавать, получая ренту, а можно жить в ней. В отличие от большинства других товаров (автомобиль, техника), она практически не амортизируется со временем.
Все ценные бумаги – это, так или иначе, чьи-то обязательства, которые могут быть и не исполнены по разным причинам. А вот недвижимость изначально принадлежит только вам.
В будущем она без труда перейдёт по наследству вашим детям, и они тоже легко смогут её использовать, даже не имея особых навыков.
Стабильный пассивный доход с минимальными усилиями
Решили сдавать апартаменты? Достаточно один раз найти арендатора и заключить договор, чтобы долгое время ни о чем не беспокоиться. Никакой волатильности – всё предсказуемо.
Если у вас недвижимость в кредит, например, под 10% в год, вы можете получать при этом около 5% год в виде ренты, так что фактически ваш кредит вдвое дешевле.
Как инвестировать, к примеру, 14 млн рублей? Либо «разложить» в 10 банков по 1,4 млн, чтобы они были застрахованы в АСВ. Либо завести на брокерский счёт (лучше несколько разных) и купить портфель ценных бумаг – тут ещё надо выбрать, каких именно.
Либо же можно купить одну квартиру в Москве на всю сумму: быстрее, проще, меньше рисков.
Защищённость
Инфляция, банкротство, дефолт способны уничтожить практически все виды активов, кроме недвижимости и золота (которое, правда, не даёт пассивного дохода). Свой дом достаточно застраховать, чтобы спать спокойно.
Где купить недвижимость сегодня?
В 2022 году большим спросом пользуются ОАЭ, например Дубай, а также Турция. В этих странах привлекательный климат, они отлично подходят для отдыха и сдачи квартир в аренду, население доброжелательно относится к россиянам. Кроме того, элитная недвижимость там стабильно дорожает, поскольку спрос на неё превышает предложение. А если вы хотите остаться в границах РФ, то можно рассмотреть варианты в Москве или Петербурге.
Думаете, что выбрать? Наша компания A.Invest готова помочь с покупкой любого объекта недвижимости в формате «под ключ»: от подбора до совершения сделки.
Пишите, проконсультируем по всем вопросам!
