Хорошо, когда есть дети и прекрасно, когда у них есть родители. Но невероятно здорово, когда, повзрослев, дети живут отдельно. И неважно, создали они свои семьи, или нет.
Предлагаю несколько сюжетных зарисовок из жизни взрослых детей и их пожилых родителей, которые, правда, не помогут вам решить квартирный вопрос, но несколько идей "впрок" кому-нибудь из вас да подкинут.
Итак, давайте рассмотрим варианты размена и купли-продажи вторичного жилья.
Вариант первый, провальный.
"Мне мой отец ни метра квадратного не дал, и я вам ничего не оставлю." Сказал моей знакомой самодур-отец, получивший большую квартиру на семью от Метростроя, где всю жизнь проработал. Сейчас он состарился, его взрослые дочери давно живут отдельно, а в большой трехкомнатной квартире остались мать с отцом. Папенька уверенно считает, что выражение "остальные собственники жилья" придумали капиталисты проклятые, чтобы отнять у него-трудяги горбом заработанное. Но не на того напали! Пока он жив... и т.д. А между тем, дочерям хорошо за сорок. Одна в разводе и живет с дочкой на съемном жилье, а вторая с мужем и сыном-подростком - в однушке мужа. Кредиты и ипотека - не их случаи. Каждой из женщин не помешала бы денежная дотация для реализации их жилищных планов, которая неизбежно образуется от продажи большой трехкомнатной квартиры с двумя санузлами и покупки однокомнатной квартиры для родителей. Но, "пока он жив..." и т.д. А старик он крепкий, метростроевец. Дай ему бог здоровья с его двумя санузлами.
Вариант второй, душевный.
Тут все замечательно: двое взрослых детей, нестарые родители, взаимопомощь, любовь и согласие. И хорошая четырехкомнатная квартира в очень хорошем районе столицы, где в советские времена всегда селились артистические семьи. Мама с папой никого не гонят, желают жить с детьми, постоянно меняющимися зятьями и невестками, а внуков вообще обожают и мечтают забрать себе. Однако у их детей иные планы на жизнь, ни один из них не хочет оставаться в родительском гнезде. Но они оба хотят улучшить свои условия. И не без оснований: сестра каждый день ездит на работу из Подмосковья, где ей дешевле снимать квартиру, ее ребенок тоже учится в московской школе. Короче говоря, встает она в половине пятого утра. Брат народил троих детей в двух разных браках и им теперь тесно вместе с родителями второй жены, срочно нужны деньги на расширение. Работает он один, какие уж тут кредиты... Но все разговоры о разделе фамильной недвижимости вызывают драматические слезы с заламыванием рук у мамы и перформанс с превращением в пьющего Карабаса у папы, доброго, надо сказать, человека. "Вот, похороните нас, тогда делайте с квартирой, что хотите!" Хлопают двери, по элитной недвижимости разносится аромат дорогого коньяка и дешевого корвалола. И летают Валькирии Вагнера.
Вариант третий, "дочки-матери".
Моя Таня всегда больше всего на свете любила свою маму. Все сорок четыре года своей жизни, сколько и было отмерено. И все эти годы мама не хотела разъезда, поскольку не представляла, как останется без своей Танюши. Еще ей казалось, что Таня не сможет жить без нее, поэтому, она и не умирает так долго, поскольку живет ради Танечки, а то бы давно уже... "Смогу, умирай!" - в минуты отчаяния говорила Татьяна, продолжая жить вместе с мамой интересами пожилого человека, со всеми исходящими вызовами: скорая, поликлиника, собес, дача, магазин. И вот она заболела и через два года ушла от мамы насовсем. Ничего не успела: ни кавалеров, ни девичников, ни пижамных вечеринок, ни завалиться на диван с книжкой и вином по субботам. Все входящие вызовы в своей короткой молодой жизни она игнорировала.
Конечно, в большинстве случаев, все упирается в деньги. Будь их достаточно, чтобы купить свое жилье, не было бы этих историй. Но в жизни бывает по-разному, и далеко не все, у кого денег нет, являются лентяями. Разные люди - разные доходы. Да и жизнь сейчас дорогая.
Так что же делать тем, у кого возможность обрести свое жилье станет реальностью только после раздела общей с родителями собственности? Ждать конца? А если родителям лет по шестьдесят или даже меньше? Некоторые отважные актрисы даже рожают в этом возрасте. Делить, не смотря ни на что? А если это трагедия для родителей и эта квартира им дорога? И как быть, если кто-то из состарившихся родителей буянит, злобствует и всячески мешает сделке? Перешагнуть через него и дожать ситуацию, зачеркнув в себе последние человеческие чувства к нему? Не знаю. Сложно все это. С жильем всегда сложно.
Согласны?
А что бы вы посоветовали этим людям?