Индивидуальное проектирование от "А до Я."
Сразу вспоминается старая шутка строителей, основанная на древней мудрости:
"Первый дом строим для врагов, второй так себе, а третий по индивидуальному проекту🙂" - шутка конечно, но как известно и в любой шутке есть немного истины.
Да, действительно индивидуальный архитектурный проект создается именно для вас, по вашим пожеланиям и имеет массу преимуществ:
-Индивидуальный проект разрабатывается профессионалом с ноля под требования и условия конкретного заказчика. Второй дом по такому проекту навряд ли где-то еще сможет появится.
-Эксклюзивность – в большинстве случаев дом будет в единственном экземпляре.
-Оригинальность – это и особая геометрия, и специфичная компоновка планировок, и уникальные объемно-планировочные решения.
-Удобство – дом, полностью спроектированный под вас, с учетом потребностей всех домочадцев, всегда выигрывает у стандартизированного.
-Идеальная «посадка» – в отличие от типового, подстраиваемого под участок насколько это возможно, индивидуальный сразу разрабатывается под все особенности, что позволяет нивелировать недостатки.
Из минусов можно выделить лишь только стоимость индивидуального проектирования. Хотя и данное понятие тоже сугубо относительное. Если вы планируете дом от 250-270 м.кв., то это однозначно индивидуальный проект, т.к. типовой такой площади никогда не может удовлетворить всех ваших потребностей на 100%.
Аналогично, если вы планируете строить небольшой дом до 150-200 метров и сэкономить, конечно лучше выбрать для себя типовой проект.
Почему индивидуальное проектирование стоит своих денег?
Над архитектурным проектом трудится целая команда специалистов и включает в себя пять основных этапов:
1. Разработка эскизного проекта. Первый в данном звене это архитектор, он разрабатывает на основании ваших пожеланий и предпочтений эскизный проект.
На эскизном проекте архитектор определяет расположение и габариты помещений, количество оконных проемов и дверей, выполняются разрезы здания, производится прорисовка и ориентировочная расстановка мебели для понимания функциональности помещений (пример разработки эскизного проекта). Более того, на этапе разработки эскизного проекта определяется материал и конструкция несущих стен и перегородок будущего дома, а также способы его утепления. В работе архитекторов используется как ручная подача, так и трехмерная компьютерная графика. На этом этапе выполняется предварительная оценка стоимости строительства объекта.
2. Архитектурные решения. После согласования эскиза, начинается рабочее проектирование — формирование рабочей документации раздела архитектурных решений (АР).
К эскизному проекту подключаются конструктор и главный инженер, они проверяют и вносят изменения. Проверку проходит не только конструктив, но и обоснованность применения тех или иных материальных затрат.
3. Конструктивные решения. На этом этапе, производится расчёт фундамента, перекрытий и стропильной системы с учетом особенностей грунтов, собранных нагрузок и климатических условий. Данный расчет производится только на основании данных геологии, геодезии и топосъемки вашего участка.
4 Дизайн проект. Дизайн-проект разрабатывается для внутренней (интерьерной) части дома. В процессе проектирования осуществляется выбор и привязка сантехнического оборудования, кухонной мебели и техники, выбор и компоновка оборудования котельной, выбор камина и др.
5. Инженерная документация. При проектировании сетей все системы объединяются в единое целое, поэтому уже на стадии эскизного проектирования организуется рабочая встреча с инженером для обсуждения с Заказчиком всех коммуникаций В процессе проектирования загородного дома наши специалисты энергетики также выполняют проект систем вентиляции, отопления загородного дома, водоснабжения и водоотведения, а также проект по электроснабжению.
Было полезно? Обязательно ставим лайк и подписываемся на нас, чтобы не пропустить более интересную информацию! ❤