Иногда новосиспеченные владельцы каркасных домов замечают, что в строении появились неприятные сюрпризы. Например, растрескалась доска или в отделке появились зазоры. Что делать? Предьявлять претензии строителям?
Возведение каркасных домов, как любое строительство, имеет особенности. Нужно иметь в виду, что не любой возникший «дефект» действительно дефектом является. Как отличить «косяки» от нормы и как избежать типичных проблем с каркасником, рассказываем в статье.
Выгнуло доски, появились щели
Бывает, что через некоторое время после строительства каркаса появляются:
- зазоры между деталями, которые были прибиты жестко вплотную;
- деформации балок, пучение, растрескивание;
- скрипы.
Эти явления – естественная реакция дерева на изменение влажности. Это норма для всех деревянных домов, включая каркасники. Но неприятные свойства дерева выражены сильнее в домах из сырой доски.
Дерево как «живой» материал хорошо впитывает и отдает влагу. Причем, по-разному на разных сторонах дома. Так, южная сторона на солнце теряет влагу быстрее, чем северная. Впитывая влагу, дерево увеличивается в размерах. И наоборот, высыхая, уменьшается.
Мы рекомендуем учитывать нюансы дерева как стройматериала, его достоинства и недостатки. Также стоит:
- заранее просушить материал насколько это возможно;
- соблюдать технологию строительства;
- после высыхания каркаса устранить недостатки: щели и деформации.
Предлагаем использовать на полу СИП. Это поможет избежать проблем с традиционным деревянным полом (щели, скрип). Вот пример дома, который мы построили в 2022 году, с перекрытием из СИП.
Меньше других колебаниям размера подвержен пиломатериал, который прошел камерную сушку. Влага в таком не превышает 10%. Но при возведении наружных пристроек (террас, веранд) даже сухой материал не панацея. Здесь снизить риски поможет клееная древесина. Правда, цена строительства значительно возрастает.
Появились непрокрашенные места в деревянной отделке
Часто дома отделывают бюджетной вагонкой или вариантом подороже – имитацией бруса. Посмотрите пример отделки дома вагонкой.
С течением времени с любой деревянной отделкой происходит усушка. Итог – непривлекательные зазоры.
Особенно заметны зазоры при использовании сырых материалов. У вас такие? Тогда вагонку и имитацию стоит хорошо просушить, а отделку запланировать на следующий год.
Рекомендуется заводская окраска отделочных материалов до монтажа. В видео ниже – пример дома, в котором фасад отделан предпокрашенной имитацией бруса.
При усадке предварительного покрашенного в цеху материала отделка сохраняет привлекательный вид.
Грунт под домом ходит вверх-вниз. Как поступить с отделкой цоколя и лестницей?
Интересный факт: деревья в Подмосковье выше зимой. На 5-10 см! Вода в почве замерзает, расширяется, приподнимая лес относительно летнего уровня, это явление называется морозным пучением грунтов. А теперь представьте, что в таком грунте находится фундамент вашего дома…
Сразу после постройки многие хотят закрыть сваи, стараются побыстрее заняться отделкой цоколя и установить лестницы. Однако, если почва на участке проблемная, мы рекомендуем сделать утеплённую отмостку и только после этого смонтировать цоколь и установить лестницы. Хотя свайно-винтовой фундамент по СНиП 2.02.03-85 считается оптимальным решением для пучинистых грунтов, лучше не спешить с отделкой.
Предупрежден — вооружен! Но как же минимизировать риски при строительстве каркасного дома?
Формула проста: материалы + технология + опыт!
Наша компания выбирает для возведения каркасников хорошо просушенную древесину, дающую минимальные «побочные эффекты».
Разъясняем клиентам особенности внутренней и внешней отделки каркасного дома. Информируем обо всех особенностях поведения дерева. Строго соблюдаем технологию строительства каркасных домов!
Нужна консультация? Звоните: 8 (800) 550-51-35, 8 (926) 003-43-35. Посетите наш сайт.